雅虎香港財經 【理財個案】生意人與投資 點可月入5萬？
本人3X歲，自己做生意的。月入大約30萬，有兩個物業，總值1200萬，按揭380萬，每月供1.4萬。股票有200萬，主要收息股，如恆基，領展，匯豐。股票都是早幾年平均入市買的。
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另有380萬現金。現金這麼多是因為之前曾想再買樓，但之後覺得海外樓太大風險，本地樓又太重稅。
我目標是想財務自由，不用靠生意也能被動收入供樓後每月5萬，請問你有什麼建議？
另外，我近幾個月醉心研究股票，你認為一年回報多少才算出色股票投資者？
個案重點：
3X歲，月入30萬，生意人
持有兩個物業
200萬股票
380萬現金
重點目標：
如何財務自由
如何有被動收入除去供樓開支有5萬
如何成為出色投資者
分析：
我們要做的，其實是資產配置，你年輕，其實仍可以投資進取的項目。而你在配置上，可以分成：生意、物業、股票這3部分。
我們追求財務自由，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
你3X歲，因此現時的現金應投資「潛力股」+「平穩增值股」。匯豐（0005）只是收息股，未必最適合你，另外，你可以加強較有增長力類別的股票。
由於你已有一定的物業，因此宜加強股票的部分。
你這刻可以將其中的200萬，投資「潛力股」+「平穩增值股」，最好上完我整個課程先做決定，現時大市處合理水平，你可以分注投資，慢慢買入。
我們投資股票，一般的回報為10%至15%，你可以以15%為目標。
另外，最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。
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