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【理財個案】22歲定目標30歲買樓

·4 分鐘文章
【理財個案】22歲定目標30歲買樓

本人係22歲普通文員,人工萬四(未扣除mpf),每月可儲8000元,現時有十萬,未試過買股票,想30多歲時同伴侶買樓,家人建議:

(1)買銀行saving plan,十年後取回;

(2)等樓價跌夾份買車位出租,預計未來兩三年夾400,000,每月俾番比例上租金我,但因可能未來家人會自用,難預計會否賣出賺錢,所以只可用作收租用途;

家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我,亦未必有咁多錢買到我個份,十分不流動

(3)本人亦有意買股票投資,但完全無頭緒

想問下可如何分配?

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【2021總結】道指全年升18.7%較歷年表現點?強弱成份股喺邊隻?摩根大通看好的10隻價值型美股巴隆氏十大精選美股

個案重點:

  • 22歲文員

  • 月入萬四

  • 10萬現金

  • 未試過買股票

重點目標:

  • 30多歲買樓

  • 應否買銀行saving plan

  • 應否買出租車位

  • 如何做好股票投資分配

分析:

1)不適合年輕人。

因為我地會用「先增值,後現金流」去進行人生財富累積,你這刻應該以「增值」為主。

2)流動性不強,加上你的情況略有被動,不建議。

3)你從一些穩健的股票開始,這是最好的方法,無人一開始就識。

如果你每月能儲8000元作投資,回報率假設10%,10年後你可以滾存到153萬元。

你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。

第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三,將每月的部分資金,去做月供股票,指數基金是適合你的,如果你能承受風險,以你的年齡,可考慮就安碩恒生科技(3067),再加一些平穩增長股,你可以每月供5000元,餘下3000元留現金。

安碩恒生科技,追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里巴巴(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,你投資知識不多,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險,如可承受風險就3067,如果承受風險力一般,就投資平穩增長股。

原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。

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