瑞信指內地四月樓市維持強勁 但料政策風險仍影響內房股價
<匯港通訊> 瑞信發表報告指,內地四月房地產銷售繼續維持強勁,按年上升26%,新屋動工依然疲軟,而房地產投資的增長加速至22%。報告又指,開發商融資保持穩定,總資金來源按年增長20%。雖然來自國內貸款的融資按年下降了10%,但已被預售增長39.3%所抵消。
瑞信又指,樓價加速增長連續四個月,是自去年3-6月後再次出現,70大城市樓價按月上升0.5%,當中一線城市跑贏其他城市。但該行認為,雖然房地產銷售強勁,同時內房價估值吸引,但同時不斷上升的政策風險和對毛利率的擔憂,將繼續打壓內房股價表現。(DS)