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瑞安房地產(00272.HK)：今年住宅銷售目標120億人幣 派息有調高空間

AASTOCKS

瑞安房地產(00272.HK)主席羅康瑞在業績發布會上表示，公司今年訂下120億元人民幣(下同)的住宅銷售目標，並承認銷售增長與其他內房企業有很大距離，主要是因為在內地的銷售有很多限制，較難拿到預售證所致。但他認為彼此的經模式不一，強調其項目質素會較其他內房企業優勝，會繼續走自己的路。

集團估計，現時在上海的可銷售貨值達550億元。他指出，上海的房地產調控政策嚴厲，在出售物業上有難度，但相信在適當時候仍能將項目推出市場。他又提到，未來有與內房企業合作的可能，但細節要商談清楚，而公司亦有機會在樓市有調整時買入資產。

集團去年全年每股派息10港仙，增長100%。財務總裁孫希灝指，由於去年負債比率有所下降，加上調整了美元債的條款，因此能調高派息。未來仍須視乎現金流及集團資金需求等因素再作決定，認為中長線派息比率有調高的空間。

至於集團去年的淨資產負債率，由2016年的68%下跌至51%。羅康瑞指，現已達到其三年前訂下的目標，相信未來數年派息比率仍會維持在此水平。而若能為股東帶來理想回報的話，將來亦有出售物業的可能。(jc/da)~

阿思達克財經新聞
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