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瑞銀料今年房地產銷售最多或跌12%

瑞銀投資銀行預計,內地房地產行業在首季仍會下滑,下半年有望企穩。 該行亞洲經濟研究主管暨首席中國經濟學家汪濤說,除了三條紅線、地方限售限價等政策因素外,債務問題的負面影響、內地人口老齡化及疫情亦是房地產行業下行的原因。 但她說,內地的政策已見調整,例如放寬按揭貸款,相信眾多措施或可緩解今年的房地產行業下行幅度和深度,預計全年房地產銷售和新開工面積或均跌10%至12%,房地產投資或下滑5%。 汪濤說,由於中央提出穩增長,預期基建投資在首季起反彈,第二季更為明顯,全年或有4%增幅,或可對沖房地產投資跌幅。