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瓏門兩房首見900萬

東方日報
瓏門本月僅暫錄一宗買賣。

買家轉購新界二手樓追低水,屯門瓏門8座中層A室,實用面積507方呎,議價後減50萬元,即以900萬元屋苑兩房戶新高價售出,呎價約17,751元。

中原伍庭輝稱,上述新買家為換樓客,原居於將軍澳區,由於區內樓價急升,換樓不易,遂轉向其他地區覓盤入市。屋苑本月暫只錄1宗成交。

沙田翠華每呎21860元

不過,同區亦有筍盤,屯門市廣場1座低層H室法院令無契單位,實用面積342方呎,減價70萬元重新安排在下月拍賣,開價僅255萬元,呎價約7,456元。較市場一般單位估值低達49%。

此外,沙田細價屋苑亦受追捧。中原黎宗文表示,沙田翠華花園B座中層8室,售470萬元,以實用面積215方呎計,呎價約21,860元創屋苑新高。

丹拿花園做價逼千四萬

市區屋苑做價千萬元已是常態。世紀21日昇黃文龍指,北角丹拿花園2座低層D室,實用面積656方呎,以1,395萬元沽出,創屋苑新高,呎價約21,265元。而美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城冠天閣高層戶,售1,675萬元,實用面積714方呎計,呎價約23,459元。

至於居屋亦錄癲價,何文田俊民苑文賀閣高層實用面積596方呎單位,以855萬元登記售出,創全區最高樓價紀錄,呎價約14,346元。