<匯港通訊北京報導> 當代置業(01107)執行董事兼總裁張鵬會見傳媒時，被問及其綠色建築的成本會否影響公司毛利率時表示，公司多年在綠色項目投入資金、技術及人力，通過多年沉澱，其項目成本跟其他公司同檔次的項目基本持平。
他續指，毛利率是綜合因素，認為若沒有限價政策，其綠色建築項目可獲更高溢價。他承認，限價對公司毛利率有影響，但限價是對所有發展商都有影響，強調公司綠色項目不影響毛利率，項目去化率及銷售速度皆不俗。
對於投地策略，副總裁王強表示，公司以北京為基地，主要在一線及二線城市拿地，因其長期的升值及保值能力較好，同時亦會物色核心城市帶或經濟區周邊的三線城市。
被問及會否如其他發展商促銷項目，張鵬回應指，每個房地產商對自己情況最清楚，強調公司對項目有足夠掌控，銷售節奏在正常範圍內。(SC)
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)嚟香港開設家族辦公室嘅計劃引起風波。有創科界人士透露，最近透過中間人邀請阿里喺創科活動致辭，中間人就幫阿里索價2個鐘2萬泰達幣，等於2萬美金。
在那困難重重的十年裡，經濟受到滯脹的限制，在低增長和高通脹中掙扎，戴蒙表示，這種風險再次存在。 「令我擔心的是目前看起來比以往任何時間更像70 年代。」
市場焦點放在周五公布的美國通脹數據，美國國債孳息率周三小幅上升，基準10年期利率接近2024年的高峰水平。 兩年期國債孳息率升2.5點子至4.933厘。 十年期債券孳息率升5.5點子至4.652厘，是自4月16日以來的最高水平。 三十年期債券孳息率升6點子至4.783厘，是自去年11月6日以來的最高水平。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市周三低收，失去本星期早前的動力。泛歐Stoxx600指數收跌0.4%，科技股上漲1.3%，金融服務股下跌1.9%。 英國富時100指數結束五連升，收跌4點或0.1%，報8,040點。 德國DAX指數收跌48.95點或0.3%，報18,088點。 法國CAC 40指數收跌13點或0.2%，報8,091點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 哈佛大學學生針對以色列-哈馬斯衝突的校園抗議升級，加入了席捲哥倫比亞大學、耶魯大學和紐約大學的抗議浪潮。據哈佛學生報《哈佛深紅報》報導，數百名哈佛大學學生周三聚集在一起抗議學生組織「巴勒斯坦團結委員會」(Palestine Solidarity Committee)被叫停，一些人一邊歡呼一邊扛著帳篷從宿舍湧入哈佛園(Harvard Yard)。抗議活動還遍布密西根大學和加州大學伯克利分校等校園，其核心是呼籲學校切斷與以色列有關公司的經濟聯繫，並要求美國停止軍援。大學官員們一直試圖在維護言論自由和秩序之間保持平衡，其中一些採取了逮捕和拆除抗議營地的手段。據《達拉斯晨報》(Dallas Morning News)報導，周三，數百名德克薩斯大學奧斯汀分校的學生出來抗議，但被數十名身著防暴裝備的州警要求解散。有人看到這些警察逮捕了一些學生。與此同時，哥倫比亞大學的緊張局勢有所緩解，支持巴勒斯坦的示威者和大學官員之間的談判持續到午夜截止日期之後。此前一周的抗議活動導致100多人被捕，引起了美國全國的關注。紐約州州長Kathy Hochul周一早些時候與哥倫比亞大學領導層、執法部門和
福特(F.US)公布，今年首季純利按年下跌24%至13.3億美元，經調整每股盈利為49美仙，高於市場預期的42美仙。該股股價盤後升逾2%。 季內，福特錄得汽車收入為398.9億美元，略遜市場預期。公司維持今年經調整息稅前利潤(EBIT)指引，即EBIT在100億至120億美元之間；小幅降低資本支出預期，並上調今年調整後的自由現金流前景。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連跌第三日，跌30點或1.7%，至1,774點，為自4月15日以來低位。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國前總統唐納德·川普對現總統的民調領先優勢微弱上升。喬·拜登不久前在戰場州的支持率突起之勢已基本化為烏有，因民眾對經濟的深度悲觀打擊了他的聲望。在這關鍵的七個州，78%的選民認為美中關係在他們投票給誰的決定中扮演著重要角色，雖然不及經濟，但超過了俄羅斯對烏克蘭的戰爭以及以色列對哈馬斯的戰爭，與墮胎及槍支這兩個內政熱點的關注度大體相當。中國彭博新聞/Morning Consult的4月民調發現，在最有可能決定拜登與川普對決結果的七個搖擺州，38%的受訪選民認為，美中關係對他們做出今年總統大選投給誰的決定「非常重要」，40%則視之為「有些重要」覺得這個問題「不太重要」或者「一點不重要」的比例分別為12%和5%比較來看，認為經濟問題「非常重要」和「有些重要」的選民合計多達96%，犯罪91%，社保&醫保89%，教育和學校87%，移民86%，住房85%，基建81%受訪選民對俄烏戰爭（67%）和以色列-哈馬斯戰爭（69%）的重視程度不及美中關係重視程度相差無幾的則包括墮胎76%和槍支79%然而，當被要求只選擇單一最重要的議題時，只有1%的受訪者選擇了美中關係被問及更信任誰來處理美中
美國國債孳息率上升，10年期債息突破4.67厘；兩年期債息率突破4.95%，令美股周三受壓，納指連續第三個交易日上升，但未能維持早段升勢，最後僅輕微高收16點或0.1%，報15,712點。 標普500指數近持平收市，高收1點，報5,071點；道指高開低收，跌42點或0.1%，報38,460點。 特斯拉(TSLA.US)公布季績，以及宣布重新推出平價車後，該股大幅反彈12%。 波音(BA.US)首季虧損窄於預期，該股倒跌近3%收市，創52周新低。AT&T(T.US)首季收入不及預期，但新增無線用戶數量高於預期，升近2%。 晶片股先升後回，英偉達(NVDA.US)收跌3.3%，美光(MU.US)亦失守倒跌0.6%，博通(AVGO.US)及高通(QCOM.US)維持上揚，全日升0.6%及1.4%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 福斯汽車將開始在中國銷售一個新的電動汽車品類，該類別配備了車載虛擬形象等小工具以幫助贏回被比亞迪等公司搶走的年輕買家。福斯汽車品牌中國負責人Stefan Mecha稱，ID.UX子品牌將涵蓋中國客戶期待的功能，如高級語音識別和與中國特定社交平台的高度連接。據彭博新聞社匯總的數據，在中國市場領先數十年後，福斯汽車在電動汽車領域陷入困境，本土品牌占據了中國電動汽車市場84%的市場占有率。Mecha在北京車展前告訴記者，該子品牌的首款車型ID.UNYX將於年內在中國上市。該車將為福斯汽車追趕比亞迪的海鷗和吉利旗下極氪等電動汽車打響第一砲。福斯汽車目前的ID純電系列車型經常出現軟件故障，讓熱衷於技術的消費者望而卻步。福斯汽車在北京展出的其他車型包括奧迪Q6 e-tron和為中國量身定制的保時捷Taycan版本。推薦閱讀：北京車展即將開幕 福斯汽車和寶馬等德國車企將證明自己並非強弩之末「在中國購買電動汽車的是年輕人，」Bernstein分析師Stephen Reitman說。「他們受到的品牌熏陶要少得多——父母們更有可能記住福斯汽車代表著什麼。」福斯汽車計畫到2027年在其ID.U
特斯拉（Tesla）在微博宣布，將在內地推出限時「0首付」活動，於本月4日至6月30日期間，用戶下訂Model 3指定版本現車，可享「0首付+優惠利率」；下訂Model Y指定版本現車，可選擇「限時0首付」或「限時0息」方案。 Model 3高性能版售33.6萬 特斯拉昨日正式推出新款Model 3 Performance高性能版。特斯拉中國官網顯示，新車在中國的定價為33.59萬元人民幣，預計今年第三季交付。Model 3高性能版續航里程預估為623公里，百公里加速3.1秒，最高車速達每小時261公里。針對香港市場，Tesla Model 3 Performance「一換一」計劃後的價格為39.69萬港元。 消息報道，小米（01810）的第二款新車將定位純電SUV，料明年上半年推出，第三款新車初步定位15萬元人民幣級別，預計2026年推出，以擴大小米汽車的用戶基數。 華為則在昨日的智能汽車解決方案發布會上，發布新品牌「乾崑」，包括乾崑ADS 3.0高階智能駕駛、乾崑XHUD 2.0 AR導航等產品。華為智能汽車解決方案事業部CEO靳玉志認為，汽車智能化的拐點已經到來，2024年將是開
香港發展論壇昨天舉行研討會，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，中美交惡及逆全球化成為趨勢，美方「打阿爸打埋個仔」，令香港經濟受到相當大程度影響。面對系統性的改變，香港需要以系統性思維找出路，不要活在歷史輝煌的回憶中，因過往的輝煌並不持久，不要讓過去攔阻前路。他預計美方一定會繼續打壓香港，宜借助內地改革開放優勢，尋找生存之道。陳啟宗有意結集及梳理各方面見解，向政府出謀獻策。 靠地產支撐經濟較危險 陳啟宗認為，香港最需要拼經濟。回歸前沒有政治空間，只好發展經濟，惟這個興旺模式難持續。回歸後香港成為政治為主的社會，甚至發生相當暴力情況，經濟亦難特別強勁，尤其2019年社會運動後元氣大傷，只有《港區國安法》令香港回歸平靜，否則維持亂下去「一定玩完」。 對於香港的經濟模式，陳啟宗稱，當內地經濟發展到某程度，不一定需要香港作為轉口站，科技昌明亦可能令香港失去中介角色。香港太過依賴房地產，儘管當年政府想出來的高地價政策不一定是壞事，但是「玩過籠」，政府主力靠房地產收入，且地價及樓價處於高峰，當經濟有差錯便難以維持，把房地產作為經濟的主要支撐比較危險
西方國家針對中資企業行動陸續有來。據外電報道，歐盟委員會日前突擊派員搜查一間中國安全設備公司位於荷蘭及波蘭的辦公室，檢走技術設備及員工手機等，以調查其監控設備產品是否以國家補貼方式進入歐盟市場。歐盟委員會未有披露涉事公司名稱，只表示有跡象顯示該公司接受外國補貼，有可能扭曲歐洲內部市場，若發現足夠證據，隨後會啟動調查。 報道指出，為防止第三國補貼對歐盟市場造成不公平競爭，歐盟自去年7月起，容許執行機構實施更全面評估，獲海外補貼的公司是否藉着補貼，在採購招標中提交優勢過高的標書，戰勝歐盟對手；歐盟此後針對中國公司啟動4項調查。歐盟中國商會已證實接獲通知，一間中國公司在波蘭與荷蘭的辦事處被突擊搜查。 華商務部抨干擾公平競爭 中國商務部對事件表達嚴正關切及強烈反對。商務部貿易救濟局負責人表示，中方注意到歐盟委員會在當地周二突襲在歐中資企業的辦公場所，以所謂企業接受外國補貼為名進行檢查，是今年2月以來，歐方接連發起的第五次補貼調查，全部指向中國企業，也是首次進行現場搜查，中國業界對此十分震驚和強烈不滿。 中方認為，歐委會未作事先通知或立案通告，就直接突襲企業的正常辦公場所，扣留企業營運設備，違反
近日《華爾街日報》報道稱，美國政府正針對中國的銀行起草制裁措施，希望藉此阻止中國政府對俄羅斯軍工生產的商業支持。不過，路透引述美國官員指出，美國初步討論了對一些中國銀行的制裁措施，但尚無實施相關計劃。 布林肯抵上海 展訪華行程 該美國官員表示，近期沒有對中國銀行業者實施制裁的計劃，官員們希望通過外交手段避免採取此類行動。美國國務卿布林肯（Antony Blinken）於4月24日至26日訪問中國，昨日已抵達上海。 據路透指出，《華爾街日報》報道沒有提及哪些類型的銀行可能成為制裁對象，而這是決定潛在制裁措施影響的關鍵。過去美國曾對崑崙銀行等規模較小的內銀實施制裁，原因包括與伊朗機構合作。不過，美方至今不願對中國主要銀行採取相關行動，主要是這樣可能對全球經濟和中美關係產生巨大的連鎖反應。 報道又提到，切斷銀行使用美元通常被視為最後手段，此類型做法往往會迫使銀行破產。俄烏戰爭開打之後，美國和其他西方國家對俄羅斯的金融體系實施制裁，中國和俄羅斯推動更多以人民幣而非美元結算的貿易，或有助緩衝兩國經濟免受美國潛在升級制裁的影響。
美國利率政策影響全球資金流，更左右本港樓市。渣打香港行政總裁禤惠儀指出，目前美息走勢愈來愈難預測，現階段判斷美國今年減息兩次，均在下半年出現，香港最優惠利率（P）調整一般會有滯後。她表示，如果港元拆息（HIBOR）跟隨美息明顯回落，香港銀行業在今年內或減P一次。 禤惠儀提到，今年初市場估計美國經濟表現會明顯轉差，引發聯儲短期內減息，下調幅度預測亦較多。但數月過去後，美國經濟數據依然穩健，市場對減息預計時間一再推遲，甚至有通脹高企、美國可能掉頭加息的說法。禤惠儀稱，現時加息預測並非主流，說法亦未成熟，而香港利率變化就更被動難測，一切視未來經濟數據和市況發展而定。 還款負擔降 利樓市回穩 近日，作為港銀調整P的前瞻性指標港元拆息（HIBOR）稍為回落，昨天1個月HIBOR跌穿4厘，報3.96542厘，較3月底季結時高峰下降超過0.8厘。 禤惠儀表示，香港銀行業頭寸並不緊張，各銀行存款和流動性都相當充裕，但是地緣政治等不明朗因素持續，香港企業借貸意欲尚未復甦，中小企可能暫停借貸，大企業更會利用存款償還現有高息貸款，「當大家都沒有動靜，HIBOR自然回軟。」 按現時市場推算，美國年內減息機會較
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