發展商齊推新盤貨尾 啟德海灣新推折扣單位 7成呎價低於1.7萬 NOVO LAND再推78伙

嘉華國際主導的九龍東啟德承豐道啟德海灣第一期，自上周五（6日）起開始銷售50伙額外樓價折扣單位，至今已售出24伙。昨日，該盤再推出12伙額外樓價折扣，其中9伙（佔大約75%）的折實樓價低於每平方呎1.7萬元，起價為每平方呎15928元。

啟德海灣第一期已售出21伙樓價低於每平方呎1.7萬元的單位，總銷售額超過1.4億元。儘管降價後市場反應良好，發展商仍然保持謹慎，僅加推12伙額外折扣單位，占總單位1017伙的1.2%。

新世界和遠展聯合開發的柏蔚森III，於上周六（7日）開始新一輪銷售，昨日再售出2伙，成交樓價分別為每平方呎17825元及19042元。該項目在過去三天內累計售出9伙，總銷售額近6000萬元。

桂洪集團旗下紅磡的曼翹本周五將推出最後四伙貨尾單位，面積介乎186至334平方呎，採用一口價形式，價格介乎338.3萬至699.3萬元，樓價介乎每平方呎18188至20937元，較首推時的折實售價低約20%至28%。

新地在屯門的兆康大型住宅項目NOVO LAND第3B期，昨日售出最後一伙可供銷售的1房戶。該盤隨後加推約10%的單位，涉及78伙，其中包括28伙1房戶。整批的折實售價由308.89萬至810.98萬元不等，折實平均樓價為每平方呎12354元，略高於上月公布的4號價單。發展商表示，此次加推仍然以原價進行。

中原地產為深水埗醫局街舊契重建項目連方I及連方II的首五名買家提供1萬元餐飲禮券。萬科香港董事總經理周銘禧透露，連方I及連方II已售出160個單位，其中連方I已獲得入伙紙，預計最快下月以現樓形式推向市場；而連方II預計於2025年1月底入伙。

延伸閱讀: 曼翹     Novo Land     啟德海灣     柏蔚森     連方     深水埗     紅磡     啟德     屯門

延伸閱讀:

* 新聞連結。

* 28Hse App。