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粉嶺牽晴間2房議價後以$436萬易手 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,日前促成粉嶺牽晴間1座中層D室,單位實用面積384平方呎,建築面積532平方呎,2房間隔,開價約$440萬,日前議價後以$436萬易手,實用面積平均呎價$11,354。中原蔡天賜指,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2010年以$170萬購入上址,持貨14年,是次沽出單位獲利約$266萬離場,單位升值156%。 延伸閱讀: 碧湖花園 牽晴間 粉嶺 南昌匯璽$865萬獲承接 是次轉手帳面虧蝕約$227.5萬 美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈表示,成交單位為南昌匯璽6座中層D室,實用面積約393平方呎,屬1房間隔。據悉,區內買家心儀單位享開揚海景,故以$865萬承接單位自住,實用面積平均呎價約$22,010。參考成交資料,原業主於2021年8月以$1,092.5萬購入上述物業,持貨約3年,是次轉手帳面虧蝕約$227.5萬,或約20.8%。 延伸閱讀: 揚海 匯璽 南昌 馬鞍山曉峰灣畔議價後以$680萬易手 實用呎價$10,526 中原地產馬鞍山迎海