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睇樓活動大減!十大屋苑周末僅7宗成交 按周跌逾半

【on.cc東網專訊】政府因應肺炎疫情實施「限聚令」,令市場睇樓活動大減,交投明顯下跌。中原指出,十大屋苑在過去周六、日只有7宗成交,按周勁跌53.3%,並創8周低位,包括鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園等6個屋苑未聞成交。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大部分市民留家避疫,加上平價筍盤早已被市場吸納,令交投進一步放緩,二手樓市未來走勢還要看疫情發展。


期內港島區三個藍籌屋苑均未能錄得交投,該行趙鴻運表示,太古城本月仍未錄得買賣成交,區內睇樓氣氛平穩,市場購買力仍在,惟買家與業主對樓價的期望有落差,令屋苑交投靜局。


九龍區方面,荔枝角美孚新邨錄1宗成交,該公司余考成指出,單位為5期蘭秀道15號中高層A室,實用面積536方呎,大兩房間隔,以826萬元易手,實用呎價15,410元。據悉,原業主2006年8月以210萬元入市,現轉手帳面獲利616萬元,單位升值逾2.9倍。


至於過去兩日買賣最活躍屋苑為天水圍嘉湖山莊,錄得4宗成交。中原陳德孝表示,新成交包括賞湖居6座低層F室,實用面積449方呎,兩房間隔,最初開價540萬元,業主見成交回落,降價至519萬元沽出,實用呎價11,559元。


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