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短炒波士|內房市道不景氣 恒大、碧桂園要小心|Ringo

This photo taken on June 15, 2023 shows the headquarters of China's developer Country Garden Holdings in Foshan, in China's southern Guangdong province. (Photo by AFP) / China OUT (Photo by STR/AFP via Getty Images)
This photo taken on June 15, 2023 shows the headquarters of China's developer Country Garden Holdings in Foshan, in China's southern Guangdong province. (Photo by AFP) / China OUT (Photo by STR/AFP via Getty Images)

停牌525天的恒大(3333)在上月底成功復牌,但恒大的壞消息仍然接踵而來,最新是旗下恒大金融財富管理總經理杜亮被深圳警方採取刑事強制措施。

恒大復牌首日,股價暴瀉近八成至0.35元,現時則回升至0.53元附近,當中升幅達五成,看似非常厲害。不過,跟勢短炒雖仍可考慮,但若作中長線投資,搏其能起死回生,風險未免太大。因為除了恒大自身問題之外,整個內房市道均不景氣,投資者不宜過分樂觀。

除恒大外,另一著名內房股碧桂園(2007)早前也陷入財困。碧桂園陸續有多筆債息未能如期支付,並要尋求展期,若之後再有債務違約情況出現,其債務評級勢必再被下調,屆時其股債或面臨另一輪拋售。

從技術走勢來看,碧桂園的股價縱有反彈,但多次皆未能突破66天移動平均線,故需先待其股價衝破阻力線。

此外,中央推出「認房不認貸」的救市措施,惟主力在一、二線城市落實,對碧桂園的實際幫助有限。

睇完Ringo分析,想再聽多啲?

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Ringo 資深投資者

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註:專欄作家言論不代表本網立場

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