社科院：內地經濟明年面臨地方債務負擔及樓市持續調整等風險

<匯港通訊> 內地《經濟日報》刊載中國社科院世界經濟與政治研究所研究員張明的文章指，明年內地經濟面臨的風險，包括地方政府債務負擔難以為繼、房地產市場持續調整可能產生多方壓力，以及美國長期利率超預期上行並傳遞至國內的風險；而能否控制住房地產風險是防控系統性金融風險重中之重。

張明指，針對上述風險，建議應加大發行國債力度，以對沖地方政府去槓桿壓力；銀行體系應對未來的不利衝擊做好準備，適當提高資本金與撥備水平；同時在房地產調控大方向不變的前提下，應慎重估計具體措施對市場的衝擊力度，並做好應對準備。

張明預計，明年一二線城市房地產調控不會放鬆，但房地產調控將帶來一些壓力，包括土地出讓金減少導致地方政府預算收入下降，以及房地產投資增速逐步下滑，及與基建投資增速下滑，令經濟增速顯著向下；而房價下行或導致部分高槓桿購房家庭面臨違約境地；房價持續下行亦令商業銀行面臨資產貸質量下滑壓力。