<匯港通訊> 禹洲集團(01628)旗下西半山堅道48號 UPPER CENTRAL 今天突上載樓書,提供85伙,
最細單位實用面積155方呎。
據樓書顯示,UPPER CENTRAL 為一幢27層住宅大廈,提供85伙,實用面積155-388方呎,包括83個標準分層單位,以及2個連平台特色戶,平台面積各79方呎。
最細單位為30樓 B 室,實用面積155方呎;最大單位位處26至28樓 D 室,實用面積均388方呎。項目同時亦設有一個947方呎會所。
資料顯示,UPPER CENTRAL 原為服務式住宅,曾在2020年9月委託代理招租,單位租金約1.4萬港元起,意向呎租約80-100港元。 (BC)
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Netflix節目《黑白大廚：料理階級大戰》大熱，勢谷起韓國餐飲經濟，連同衝出海外的韓國廚師也受惠，有港人要尋找米芝蓮三星主廚安成宰的香港餐廳「足跡」，而中華料理女神朴恩影，在本港一間高級川菜餐廳任副總廚，餐廳每人平均消費400至800元，也不乏港人說要前往光顧。一個綜藝節目大幅增加韓國餐飲全球曝光，也啟示本港餐飲業，如何才能創造「不鬥平」優勢
中東緊張局勢繼續推升油價，並創去年初以來最大單一星期升幅。 倫敦布蘭特期油收市報每桶78.05美元，升43美仙，升幅近0.6%。 紐約期油收報74.38美元，升67美仙，升幅0.9%。 全星期計，布蘭特期油累計上升8.4%，紐約期油升近9.1%，分別是去年1月及3月以來最大單一星期升幅。
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較個別發展。 滙控ADR較本港收市升近2%。 ATMXJ的ADR都較本港收市下跌，其中阿里巴巴較本港收市低逾2%。
美國就業數據強過市場預期，市場對聯儲局11月大手減息0.5厘的預期降溫，帶動美元觸及7星期高位，美國10年期債息曾升至近2個月最高。 美國9月非農業新增職位達25.4萬個，創6個月以來最多，失業率出乎預期跌至4.1%。數據公布後，利率期貨顯示，交易員認為聯儲局在11月會議上不會減息0.5厘，預計減息0.25厘的機會達9成，遠高過1日前的近7成，並認為有較小可能性會維持不變。 美元指數高見102.69，最終報102.48，升幅逾0.5%，全星期累計升逾2%。 歐元兌美元低見1.0952，創逾7星期新低，最終報1.0976美元，跌幅0.5%。美元兌日圓高見149，創7星期高位，最終報148.71日圓，升幅1.2%。英鎊兌美元低見1.307，創逾3星期低位，最終報1.3116美元，跌近0.1%。 另外，美國2年期及10年期國債孳息率，分別曾觸及逾1個月及近2個月高位，均升至3.9厘以上。
三大指數全線向上，道指升340點創收市新高。以一周計，三大指數均連升四周。9月份就業數據大幅好過市場預期，反映經濟仍然向好，市場大幅下調減息預期，11月份減息四份一厘的比率大升至98%，至年底前減息半厘的比率亦升至77%。經濟強勁令美元走強，美匯指數升0.5%。
根據富達投資的一份報告顯示，目前十分之七的女性投資於僱主退休計劃以外的股票市場，但是「女性認為自己缺乏投資知識，比率幾乎是男性的兩倍」。令人不安的是，有超過一半的受訪者表示，她們的財務狀況每月都會令她們徹夜難眠⋯⋯
美股3大指數收市上升，道瓊斯指數創收市新高。美國9月非農業新增職位達25.4萬個，創6個月以來最多，失業率出乎預期跌至4.1%，紓緩市場對經濟衰退的憂慮，亦對聯儲局11月大幅減息0.5厘的預期降溫。 道指最終在接近全日高位收市，報42352點，升341點，升幅0.8%。納斯達克指數報18137點，升219點，升幅1.2%。標準普爾500指數報5751點，升51點，升幅0.9%。 金融股造好，摩根大通和美國運通升逾3%，是表現最好的兩隻道指成份股；高盛亦升近2%。 多數大型科技股向上，Tesla升近4%，亞馬遜升近3%，Netflix和Nvidia升近2%。 航空股個別發展，美國聯合航空升逾6%，達美航空升近4%，但廉航Spirit Airlines急跌近25%，有報道指公司可能申請破產。 全星期計，3大指數升近0.1%至0.2%，均連升4星期。能源板塊跟隨油價升勢，本周累升7%，是2022年10月以來最大單一星期升幅，因投資者憂慮中東緊張局勢升溫。
歐洲主要股市周五收市個別發展，本周指數受中東緊張局勢升級影響而轉跌。 德國DAX指數收市報19120點，升105點，升幅0.55%。 法國CAC指數報7541點，升63點，升幅0.85%。 英國富時100指數報8280點，跌1點。 全星期計，德股和法股分別跌1.8%和3.2%，均結束連續3星期升勢；英股跌約0.5%。
美國9月非農就業增加25.4萬人遠超預期，消除聯儲局再次大幅減息的預期，並緩解對經濟增長前景的擔憂，美元周五飆升至七周高位。美匯指數最新升0.5%至102.487。 美元兌日圓最新升報148.71。 歐元兌美元維持在1.098。 英鎊兌美元跌至1.312。 美元兌瑞士法郎維持在0.858。 美元兌加元升至1.357。 澳元兌美元跌至0.679。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新就業報告提振美元並導致市場降低對聯儲局下個月大幅減息的預期，金價周五偏軟。現貨黃金下跌0.3%，至每安士2,647.52美元。12月期金最新跌11.4美元或0.4%，至每安士2,667.8美元。 12月期銀價格跌0.2%至每安士32.394美元。 12月期銅價格升0.5%至每磅4.574美元。 1月期鉑金價格跌0.4%至每安士1,001.7美元。 12月期鈀金價格跌0.2%至每安士998.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國總統拜登稱考慮以新制裁代替襲擊伊朗油田，油價周五升幅收窄。 紐約11月期油價格再升0.67美元或0.9%，至74.38美元；全周累漲9.1%。 布蘭特12月期油價升0.43美元或0.6%，至78.05美元；全周累漲9.1%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國9月非農就業數據遠超預期，降低聯儲局下個月再次大幅減息的可能性。美國國債息率大幅上漲。 兩年期國債孳息率大幅上漲21.8點子至3.929厘，為8月26日以來高位；全周累升36.7點子。 十年期債券孳息率上升13.1點子至3.98厘；全周累升22.9點子，為2023年10月20日以來最大單周漲幅。 三十年期債券孳息率上升8.8點子至4.267厘；全周累升16.8點子。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國最新就業報告飆升至超預期之後，歐洲股市周五走高。泛歐Stoxx 600指收升0.4%。銀行股領漲，升1.8%，而石油和天然氣股上漲1.6%。 美國港口工人與營運商達成薪酬協議，結束大規模罷工。航運股馬士基跌5%，而德國赫伯羅特(Hapag Lloyd)挫16%。 英國富時100指數收跌1點，報8,280點。 德國DAX指數收升105點或0.6%，報19,120點。 法國CAC 40指數收升63點或0.9%，報7,541點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連跌五日，周五再跌13點或0.7%至1,928點，為自9月18日以來低位。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外國傳媒引述文件顯示，電動車製造商Rivian(RIVN.US)已申請美國聯邦政府貸款，為其計劃在亞特蘭大建造價值50億美元電動汽車工廠提供資金，顯示公司正採取行動恢復停滯項目建設。 有關向美國能源部申請貸款的詳細資訊有限，未知Rivian尋求的貸款具體金額以及潛在條款的其他細節。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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