經濟環境稍有起色，本港租金升勢持續，表現更跑贏樓價。根據差餉物業估價署資料，9月份私人住宅租金指數報183.8點，按月升約0.88%，已連升7個月，今年第三季升幅更達2.51%。
該署資料顯示，今年首9個月的租金指數已累漲約4.08%，按年比較升約2.8%。事實上，上月大單位租金升勢較明顯，實用面積約1,722方呎或以上住宅物業，指數按月漲約3.76%，升幅為各類物業中最高。
銀景峯洋房月租25萬
事實上，近期新界洋房錄大額租賃成交個案。中原陳沛堯表示，西貢銀景峯單號屋，實用面積約2,977方呎，四房四套房間隔，擁6,547方呎大花園，以及私人泳池，近日以每月25萬元租出，料創區內屋苑式洋房租金新高，呎租約84元。
陳沛堯續指，新租客尋覓大花園海景洋房多時，議價數天即承租。據了解，業主於2019年9月以約1.575億元購入洋房，料為內地資金。
隨着指數回落，早前升高了的高息國企股又出現可低價買入的機會。對象主要是國企水務及燃氣股，因為去年及今年這兩類公共事業正值加價潮，未來現金流有保障，再加上國九條3.0將股東回報的重視程度提高到新level，高息股值得再回頭。
短期內成員激增至34萬的Facebook群組「全港店舖執笠結業消息關注組」，早前宣布執笠。正當執笠關注組執笠之際，網上亦出現了「開張大吉關注組」，據報是由IT界名人香港資訊科技商會榮譽會長方保僑創辦，旨在多角度反映本港市道實況
港元銀行同業拆息（HIBOR）維持高企，較新造按息更高，消息透露，4間大型銀行為保持按揭業務利潤，最近把一二手物業按揭、轉按和加按的現金回贈，由之前的0.5%進一步削至零，只有個別大額按揭和按保客仍享不足1%的現金回贈。 綜合而言，今年2月底《財政預算案》宣布樓市「撤辣」後，置業人士增多，據業界透露，3月份新申請按揭宗數料達到9000宗，較2月的5070宗多七成至八成，部分銀行上半年按揭業務已接近達標，因此減少回贈以節省成本的誘因更大。與此同時，由於樓市交投回暖，個別銀行審批按揭時出現「塞車」情況，整個流程所需時間拉長，過往約2至4星期，現時最長可能要一個半月。 中小行續提供優惠吸客 中原按揭統計資料顯示，3月份一手市場交投急升約18倍，二手成交量亦增超過2倍，令按揭宗數水漲船高。而大型銀行去年做預算時，判斷今年樓市依然疲弱，定下較低業務指標，如今樓市交投突增，使部分銀行提早達標，毋須再靠回贈積極吸客，也出現負責審批的人手不足情況。 置業人士最關注現金回贈，綜合市場消息，滙豐、恒生、中銀和渣打4間大型銀行，近日已把現金回贈降至零，只餘下個別大額客和按保客提供小量現金回贈，介乎貸款額的0
國家外滙管理局發布數據顯示，內地經常賬戶順差繼續保持在合理均衡區間。經初步統計，2024年首季，內地貨物和服務貿易合計實現順差超過600億美元，處於歷史同期較高水平。 展望未來，內地經常賬戶有基礎有條件保持合理規模順差，貨物貿易順差將維持較高水平，內地出口有望得到結構性和周期性因素的共同支撐，服務貿易結構更趨優化，以及生產性服務貿易的作用更加突出。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國波頓(03318.HK)今日高開5.33%，最高見2.75元，一度升62.72%，見去年5月以來新高。現報2.65元，升56.8%，成交402.6萬股，涉資924.21萬元。 公司昨日(17日)公布，全資子公司深圳波頓接獲深圳南山區政府部門通知，稱當局擬徵收由深圳波頓擁有的一幅深圳土地，用於建設高速鐵路樞紐及相關工程。 公司表示，相關部門提供一份補償建議，當中載列建議的賠償計算方法，但並無列明具體的補償金額，深圳波頓正就補償方案與相關部門進行討論及磋商，將適時再作公告。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒引述天眼查訴訟信息，雅居樂集團(03383.HK)、海南雅居樂房地產開發有限公司、廣東新美居房地產發展有限公司等多間企業新增一則被執行人信息，執行標的約2.9億元人民幣(下同)，執行法院為海南省海口市中級人民法院。據風險信息顯示，雅居樂集團現存5條被執行人信息，被執行總金額逾15億元。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家外滙管理局公布統計數據顯示，2024年3月，銀行結匯1.31萬億元人民幣，售匯1.42萬億元人民幣。2024年首季，銀行累計結匯3.85萬億元人民幣，累計售匯4.03萬億元人民幣。 按美元計值，2024年3月，銀行結匯1,840億美元，售匯2,007億美元。2024年首季，銀行累計結匯5,422億美元，累計售匯5,670億美元。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
就阿里巴巴(09988)旗下全球速賣通(AliExpress)、拼多多(PDD)旗下Temu、以及SHEIN(希音)等中國跨境電商平台的網購商品湧入南韓市場，韓聯社報道，南韓及中國有關方面今日將召開會議，深入討論自中國網購產品的安全管理方案。 「韓中自由貿易協定技術性貿易壁壘委員會」第八次會議今日下午以視像方式舉行。南韓方面表示，雙方將在會上探討兩國的召回制度及有害網購產品阻斷機制，並商討迅速共享產品召回訊息等合作方案。 據悉，南韓政府亦將向中方提議構建溝通渠道，以合作切斷有害產品透過網購流入。
圓匯回升約0.2%，美元兌日圓跌報154.11。日經指數今早(18日)低開216點，初段曾跌316點，低見37,644創逾兩個月低位後倒升，午後高見38,216；全日反彈117點或0.3%，報38,079，結束過去三連跌勢。 主要銀行及投行股造好，三井住友微升0.7%，三菱日聯、野村、Resona控股、瑞穗、大和證券升約1.1%至2.1%，Concordia金融集團漲4.8%。 主要車股午後升幅收窄，豐田微升0.1%，日產、三菱汽車升0.6%至1.1%，本田反覆跌0.2%。 權重/熱門股分化，迅銷、東電微升0.6%至0.7%，LY Corp升2.7%，半導體設備商Advantest升5.1%。芯片系統股索喜科技(Socionext Inc)靠穩微升。樂天集團、軟銀跌1.6%至1.9%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
周大福珠寶(01929.HK)今日宣布推出新品牌標誌，同時預告為迎接2029年成立一百年，將全面革新其零售業務，並計劃於未來5年策略性翻新旗下所有門店。其中，周大福集團位於中環皇后大道中的新形象門店將於第三季開幕，佔地面積約2,880平方呎。而設於上海南京東路的新店則是集團在內地的第一家旗艦店，樓高五層，佔地約8,600平方呎，預計於2025年年初開幕。 周大福新新品牌標誌首次不以紅色為主調。公司稱，新品牌標誌以時尚、充滿活力的設計呈現出品牌的不朽傳奇，既體現集團的悠久歷史，又彰顯朝氣蓬勃的形象和具前瞻性的特質。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
首都廣場劏舖賤賣10萬大元，觸發網民再次討論本港「死場」現象。剛巧有研究發現，原來近年新盤「盛產」死場，探討這類「死場」如何翻生，就要了解商場人流欠奉原因。
據內媒報道，吉利汽車(00175.HK)旗下純電動車品牌極氪將推出新車型「極氪009光輝版」。內媒引述天眼查知識產權信息顯示，浙江吉利控股集團有限公司於今年2月，已申請註冊「極氪009光輝」及「009 光輝」商標。當中國際分類為運輸工具，目前的商標狀態均為等待實質審查。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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