<匯港通訊> 內地房地產市場低迷,評級機構穆迪認為,在市場信心和需求持續疲弱下,中國全國住宅簽約銷售將繼續下滑。
不過,穆迪指出,由於去年下半年比較基數較低,房地產銷售的跌幅可能會收窄。最近的政策寬鬆舉措亦可能會支持銷售,但預計未來12個月不會有強勁回升。
穆迪稱,未來6-12個月內,中國增長前景的不確定性和圍繞項目完工的擔憂,將在很大程度上導致需求疲軟。疫情對商業活動和銷售執行的影響也將打擊消費者信心,而購房者對房地產價格下跌的預期,將導致購房行為延後。經濟基礎多元化程度較低的地區和地方政府受到土地出讓收入增速下降的衝擊將會最大。
穆迪又預計,下半年土地出讓收入將保持低迷,但可能在2023年企穩。 (BC)
#穆迪 #內房
中信股份（00267）中午公布截至6月底止半年業績，期內股東應佔溢利321.13億元（人民幣．下同），按年微升0.07%。每股基本盈利1.1元，中期息19分，增加5.56%。該股周五收報7.79港元，跌0.13%。 半年溢利持平 息19分增5% 中信股份董事長奚國華稱，以實際行動表達對公司基本面和未來發展前景的堅定信心，上半年公告實施董事及中高級管理人員自願自費購股方案，目前已有近200人買入中信股份股票，合計金額超過8000萬港元。 集團上半年收入約3776.47億元，按年增長13.07%。以業務劃分，先進材料業務對外收入多28%，至1668.1億元，超越綜合金融服務成為集團貢獻收入最多的業務。至於綜合金融服務對外收入半年上揚1.1%，至1397.63億元。先進智造業務對外收入上升5.5%，至254.6億元；新消費業務收入跌2.6%，至242.2億元；新型城鎮化收入升33%，至213.6億元。若按純利計，綜合金融服務分部的貢獻仍是最大，上半年貢獻約278.95億元，按年多1.3%。 奚國華表示，下半年外部環境依然複雜嚴峻，將加快推進改革，強化核心競爭力、價值創造力及提升風險管控力等；
闊別十六年，英國Britpop樂隊Oasis預告明年在英國舉行巡迴演唱，估計可帶來4億英鎊經濟效益。上次香港痛失Taylor Swift，未知今次楊潤雄局長能否爭取「金蛋」到香港演出？
旅遊計劃若遇上天災如颱風、地震、水災等等而令行程取消，一般旅遊保險都會保障受保人的損失。本文就和大家拆解購買旅遊保險時，有關因天災令行程取消的保障事宜，看看有甚麼保障範圍及投保細節條款要留意。
啟德體育園預計明年上半年啟用，香港將增添容易五萬人的「巨蛋級」場館，有望引爆演唱會商機。超級巨星將來在體育園陸續登場，周邊酒店房間勢將搶手，誠哥旗下有一間酒店更會是贏家之一。
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據國家統計局公布,8月份製造業採購經理指數(PMI)報49.1,上月為49.4,製造業景氣度稍為回落。至於非製造業 PMI 則為50.3,較上月微升0.1。綜合 PMI 為50.1,較上月略降0.1,內地經濟景氣水平總體保持穩定。國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河解讀 PMI 數據指,受近期高溫多雨、部分行業生產淡季等因素影響,令8月份製造業 PMI 降至49.1,景氣水平有所回落。而從重點行業看,高技術製造業和裝備製造業 PMI 分別為51.7和51.2,分別比上月上升2.3和1.7,重返擴張區間;消費品行業 PMI 為50.0,位於臨界點;高耗能行業 PMI 為46.4,比上月下降2.2,高耗能行業景氣水平偏弱且降幅較大,是本月製造業 PMI 回落的主要原因之一。他又指,大型企業 PMI 為50.4,比上月略降0.1,今年以來一直位於臨界點以上,持續發揮支撐引領作用。中、小型企業 PMI 分別為48.7和46.4,分別比上月下降0.7和0.3,中小型企業生產經營壓力有所加大。 (BC)#PMI #製造業 #非製造業
FINNIE是取名它所在的芬尼街。這裡前身是4幢相連舊樓，早於1990年代起已有財團涉足收購，曾經獲批重建為一幢高23層的酒店。
萊坊的《香港每月物業市場報告》指出,一手住宅樓價下調、高利率和經濟不確定,令香港的樓價跌至8年以來的最低。住宅總成交量自4月達到超過8500宗的頂峰,連續3個月下跌,二手豪宅則錄得顯著的折讓成交。相對而言,住宅租賃市場表現勝於銷售市場,租金達至4年半以來的新高。預計準買家保持觀望態度,部分選擇轉買為租。夏季住宅租盤短缺,業主放租後單位被快速吸納。展望未來,面對高息口,業主和買家均採取觀望態度。市場預期美國將於9月開始減息,但香港銀行會否馬上跟隨減息仍然是未知數,今年下半年樓價下跌速度可能放緩,但今年樓價反彈的可能性不大。7月寫字樓市場的氣氛仍然疲弱。香港島甲級寫字樓的平均租金下跌至每方呎62.8港元,年初至今已下跌2.6%。由於寫字樓租賃需求疲弱,空置率達13.5%的新高。儘管外資律師行縮減規模及金融業表現不佳,但對新建甲級寫字樓的需求都有所增加,這是由於租戶對高質素寫字樓的追求持續和受低租金所吸引。此外,全裝修的寫字樓需求強勁。展望未來,寫字樓市場的前景富挑戰性;加上空置率高企和未來供應充足,將可能繼續壓抑甲級寫字樓的租金。九龍區的寫字樓需求經歷一段平靜的時期後於7月開始回升。雖然九
德國經濟陷入停滯,開始令該國銀行感受到壓力。有財經媒體報道,今年上半年,德國最大幾家銀行的風險撥備增加近50%,許多銀行表示,向陷入困境的公司及消費者發放的貸款,是其中的重要原因。報道續引述部分銀行透露,情況在好轉之前可能會變得更糟。德國資產規模第二大銀行 DZ Bank AG 在本周四公布業績時表示,在今年餘下的幾個月裏,地緣政治的不確定性,將繼續對整個經濟造成影響。與去年同期比較,該行的風險撥備提高了4倍。大多數其他銀行亦撥出更多的資金。 (BC)#德國 #DZ Bank AG
《路透》引述消息人士稱,中化集團(Sinochem)計劃出售與埃克森美孚合作發展的、美國 Permian Basin 頁岩油區 Wolfcamp 項目40%權益。消息人士指出,中化數周前聘請巴克萊為顧問,協助出售相關權益事項。據市場人士估計,有關權益估值為20億美元(約156億港元)。根據報道,出售計劃仍處於初步階段,不確定中化最終是否出售相關權益。埃克森美孚佔 Wolfcamp 項目控制性權益,也是項目管理者,有優先購買權。中化及巴克萊未有回應傳媒查詢。埃克森美孚拒評上述消息。資料顯示,中化是在2014年向 Pioneer Resources 購入上述項目權益,涉及代價為17億美元。項目佔地8.3萬畝,目前日產量為4.4萬桶油當量,75%為石油。埃克森美孚5月完成以600億美元收購Pioneer,繼承有關項目。中化2021年與 ChemChina 合併後,專注發展化工業務,煉油與採油業務比重持續減少,Wolfcamp 是其在中國以外最大的石油項目。 (BC)#中化集團 #埃克森美孚
加拿大第二季本地生產總值(GDP)增長優於預期,但經濟師仍預計,加拿大央行仍會在下月減息0.25厘。加拿大統計局公布,第二季 GDP 年率化增長2.1%,優於市場預期的1.6%與央行估計的1.5%。首季 GDP 年率化升幅向上修訂為1.8%,前值是1.7%。以人均計算,上季 GDP 是連續第5季錄得收縮。根據初值估計,加拿大6月職位增長沒有變動,7月也沒有變動,反映勞動力市場放緩。 (BC)#加拿大 #GDP
國家新聞出版署公布8月國產網絡遊戲審批訊息,共117款遊戲獲發版號。獲批遊戲包括網易(09999)《界外狂潮》、完美世界《讓野人飛》,以及三七互娛《鬥破蒼穹:蕭炎傳》等。 (BC)#網易
荷蘭首相史庫夫表示,荷蘭政府在決定是否進一步收緊對華出口 ASML 電腦晶片製造設備的規定時,將考慮到 ASML 的經濟利益。史庫夫在回答有關可能進一步限制 ASML 對華出口的問題時說,他們仍在進行磋商,形容磋商良好,他們亦有特別關注 ASML 的經濟利益,這些利益需要與其他風險進行權衡,強調經濟利益至關重要。他補充說,對荷蘭來說,ASML 是一個極其重要的創新產業,在任何情況下都不應受到影響,因為這將損害ASML 的全球地位。 (BC)#荷蘭首相 #ASML
建設銀行(00939)上半年少賺1.8%至1643.26億元人民幣(下同),每股盈利66分;首次開展中期分紅,每股派息19.7分。建行期內營收跌3.57%至2859.65億元,其中淨利息收入2960.59億元,按年減5.17%;因 LPR 和市場利率整體下行等因素影響,淨利差1.35厘,跌0.25個百分點;手續費及佣金淨收入626.96億元,按年跌11.2%;信用減值損失876.54億元,跌8.13%。上半年,建行核心一級資本充足率14.01%,較去年底增0.86個百分點;資本充足率19.25%,按年增1.3個百分點;不良貸款率1.35%,較去年同期少0.02個百分點;撥備覆蓋率238.75%,跌1.1個百分點。截至今年6月底,建行房地產業對公貸款餘額為9107.26億元,佔比為3.59%,與去年底持平;房地產業對公貸款不良率為5.2%,較去年底大幅下跌0.44個百分點。 (BC)
綠源集團控股(開曼)有限公司(02451)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔溢利: 6598.8萬元, 同比升 9.61% (去年同期純利6020.4萬元)每股盈利: 16.2仙派息: 無(WH)
恩典生命科技控股有限公司(02112)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔虧損: 896.6萬美元, 虧損收窄 (去年同期虧損1046.1萬美元)每股虧損: 0.6美仙派息: 無(WH)
紅星美凱龍家居集團股份有限公司(01528)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔虧損: 13.37億元人民幣, 盈轉虧 (去年同期純利1.28億元人民幣)每股虧損: 0.31元人民幣派息: 無(WH)
中國儒意控股有限公司(00136)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔虧損: 1.15億元人民幣, 虧損收窄 (去年同期虧損2.62億元人民幣)每股虧損: 0.98分人民幣派息: 無(WH)
恒盛地產控股有限公司(00845)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔虧損: 6.17億元人民幣, 虧損收窄 (去年同期虧損6.86億元人民幣)每股虧損: 0.08元人民幣派息: 無(WH)
中國汽車內飾集團有限公司(00048)公布截至2024年6月30日止中期業績:股東應佔虧損: 1602.4萬元人民幣, 虧損擴大 (去年同期虧損112.5萬元人民幣)每股虧損: 9.15分人民幣派息: 無(WH)
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