穆迪料未來12至18個月本港地產商盈利維持增長

評級機構穆迪發表報告指，在未來12至18個月，即使經營環境波動，獲評級的本港地產商盈利料維持增長；中美貿易摩擦料對板塊影響有限。

該行副總裁及高級分析師Stephanie Lau稱，受惠過去兩年樓花銷售強勁及穩定辦公室租金收入支持，料十家獲該行評級的本港地產商，其加權平均稅息折舊及攤銷前盈利(EBITDA)在2018及2019財年錄高單位數增長。

不過，Lau稱，宏觀經濟及資本市場波動，部分源於貿易糾紛及人民幣弱勢，或在今年第四季及以後削弱零售銷售增長及住宅預售，遂削弱本港地產商2020財年EBITDA。穆迪料未來12至18個月，本港總一手物業成交值減少10%至15%，獲評級本港地產商2020財年收入料溫和減少。

不過，該行認為，本港地產商透過多元化收入渠道，可承受一手住宅市場潛在盈利壓力。穆迪評級的十家本港地產商，包括新地(00016.HK)、長實集團(01113.HK)、領展(00823.HK)、太古地產(01972.HK)、九倉置業(01997.HK)、IFC發展、香港置地、希慎興業(00014.HK)、冠君產業信託(02778.HK)及南豐。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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