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穆迪:內地保險企業在房地產敞口不算高

穆迪金融機構部副總裁、高級信用評級主任朱茜表示,即使近期內地房地產市場表現較波動,但不會影響保險企業長期投資房地產項目的意欲。 她在出席一個研討會時表示,房地產項目投資不會從保險企業投資類別中消失,特別是壽險公司有需要不斷尋找長期資產投資機會,而房地產作為長期投資類別,能提供不錯收益,亦是相對穩定的資產。壽險公司近年亦積極推動養老、健康的策略,亦有養老相關不動產的投資需求。 她表示,保險企業未來在房地產業的投資會更為審慎,因監管當局對於不動產投資會有更高的資本要求,保險公司在平衡資本需求、資本消耗及投資收益等多方面會有更多考慮。 她重申,保險企業在房地產的敞口不算高,佔整體資產規模不超過5%,而在不動產項目投資方面,主要是商業性和受國策支持的基建項目為主。但以股東權益或淨資產角度來看,仍有一定的集中度風險。