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穆迪：太古地產(01972.HK)中績符預期及「A2」信貸評級 展望穩定

AASTOCKS

評級機構穆迪指，太古地產(01972.HK)中期業績屬該行預期內，亦與公司「A2」發行人評級一致，展望穩定。穆迪副總裁Stephanie Lau指，上半年公司主要財務指標改善，主因香港租金收入表現具韌性、物業成交收入增長及低借貸；該行料未來12至18個月，有關數據大致穩定。

公司上半年淨租金收入增2.9%至46億元，物業銷售基本純利按年增1.48倍至12億元。穆迪料公司美國邁阿密項目及香港大嶼山長沙WHITESANDS項目將在下半年帶動強勁物業銷售。

穆迪指，公司經調整總負債由去年底456億元，微降至今年6月底錄442億元。期內公司經調整負債/EBITDA比由去年的4.6倍縮窄至4倍；同期 EBITDA/利息覆蓋由6.5倍改善至8.3倍。

該行料太地未來12至18個月，經調整負債/EBITDA比介乎4.3至4.8倍，反映物業交易收入下降，惟本港租金收入穩定，及來自內地及美國的貢獻加大。穆迪認為，公司槓桿情況與「A2」信貸評級相符，惟靠近弱方水平。(da/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com