二手居屋雖然樓價相對私樓相宜，但在近日市況再度轉靜下，業主亦不惜減價沽貨。火炭穗禾苑有辣招鬆綁業主，見單位已放盤兩個半月，終願減價80萬元或逾15%，於已補價自由市場以430萬元沽，三年帳賺112萬元。
兆山苑呎價僅八千
世紀21陽光陳世民表示，剛易手的B座中層12室兩房戶，實用面積457方呎，向北面享山景，成交呎價9,409元。據了解，原業主於一六年以318萬元入市，期內升值35%。
而部分單位更要略低市價才獲承接，祥益袁思賢表示，屯門居屋兆山苑F座低層2室，原開價490萬元放售，減價50萬元後，獲買家以440萬元自由市場價購入。上址實用面積546方呎，以兩房設計，呎價8,059元，較市場水平低約4.3%。
即使市區居屋情況亦相若，利嘉閣鄭維杰稱，牛頭角安基苑B座中層6室三房戶，實用面積568方呎，外望山景。
業主原本以780萬元放售，議價後減92萬元或約12%售出，作價688萬元，呎價12,113元。屋苑現時有約9個放盤，叫價由585萬元起。
日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
金管局副總裁阮國恒表示，今年以來，仍見到部分民營內房企業面對財政壓力的新個案，相關問題未完全緩解，銀行或需繼續處理信貸風險，但由於業界早於6至7年前已持續管控高槓桿內房風險，有不少已計提撥備，目前見到的個案亦已部分反映，因此雖然特定分類貸款比率仍有上升壓力，但風險可控。 他又指，本港銀行業特定分類貸款比率上升，最主要是內房相關風險敞口影響，與高利率環境影響不大。 提到本地發展商信貸風險，銀行公會主席林慧虹說，業界會因應個別客戶情況審視，不會單看行業環境決定風險偏好，強調一直密切關注整體經濟環境作出放貸決定。 她又說，今年2月本港貸款按年下跌1%，估計今年餘下時間表現相若，取決於息口走勢。她指，美國聯儲局近期釋放的訊號為減息預期降溫，本港銀行會視乎港元拆息、資金成本等因素決定最優惠利率定價。
香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會，以及香港持牌放債人公會宣布，多家個人信貸資料服務機構模式「信資通」，將於下星期五開始提供服務。 行業公會提醒，市民可以在每12個月的任何日子內，向每家個人信貸資料服務機構，免費索取1份信貸報告，以了解個人信貸狀況，毋須急於在服務剛推出時索取信貸報告。行業公會又提醒，市民報告只供個人參考之用，不應於任何信貸申請使用。而評估信貸申請時，信貸評分並非唯一考慮因素。 行業公會表示，去年11月下旬試行計劃以來，逾千名來自銀行、持牌放債人、平台營運商、行業公會和政府機構等，近20家機構的員工先後參與計劃，結果顯示3家個人信貸資料服務機構，包括諾華誠信、平安金融壹賬通徵信服務(香港)，以及環聯信貸資料服務，在信貸報告資料準確性和機構整體服務表現均符合要求。而獨立第三方顧問報告確認，3家機構在資訊安全、系統及數據管理等均達到預先設定標準，因此決定本月26日起提供服務。 香港銀行公會表示，「信資通」的推出，是本港個人信貸資料服務發展重要里程碑，期望為市場提供安全可靠的個人信貸資料服務。 金管局歡迎「信資通」開始提供服務，又指一直與行業公會緊密合作，在香
環境諮詢委員會下星期一開會，討論新田/落馬洲發展樞紐的環評報告。會議文件提到環境影響評估小組上月的會議，列出多項通過報告的條件及建議。 其中小組建議，當局應在魚塘填平工程展開前最少9個月，就生態影響及為雀鳥提供飛行路徑、濕地、保護現存白鷺等補償方案，以至落實計劃提交詳細資料，以確保濕地生態功能及容量不會淨損失。小組又建議，要提交設計方案，建設動物走廊，其中就地面動物，要有不少於10米闊的帶水元素走廊。 為了便利歐亞水獺在落馬洲、三寶樹及內后海灣之間活動，小組建議加闊連接深圳河的水下通道欄柵的間隙。而在項目範圍，應採用雀島友善的建築設計，包括使用非透明又或非刺眼的建築外牆物料。
海關搗破一個洗黑錢集團並拘捕三名懷疑涉案本地人士，涉嫌利用虛擬貨幣交易平台及多個本地不同銀行開設的公司帳戶，處理逾18億元的不明來歷資金。 海關人員根據情報鎖定3名本地人士並展開財富調查，發現3人於2021年6月至2022年7月期間透過開設多間本地公司及多個銀行戶口，處理超過1000宗可疑交易，當中包括從虛擬貨幣交易平台轉移的資金，涉款逾18億元。 海關昨日採取執法行動，突擊搜查4個住宅單位及七間公司，包括兩間找換店，並根據《有組織及嚴重罪行條例》，以涉嫌「洗黑錢」罪名拘捕該3名懷疑涉案的本地人士，分別為2男1女，年齡介乎42歲至60歲，相信為該洗黑錢集團骨幹成員。3名被捕人士現正保釋候查。 行動中海關人員檢取了一批懷疑涉案物品，包括多部手提電話、公司文件及印章、銀行卡及匯款文件等。
中國人民銀行原黨委委員、副行長范一飛，涉嫌受賄3.86億多元人民幣的案件一審開庭。 案件在湖北省黃岡市中級人民法院審理，范一飛被控在1993至2022年，利用多個職務上的便利，以及利用職權或地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務上的行為，為有關單位和個人在貸款融資、業務承攬、工作調動等提供幫助，直接或通過特定關係人非法收受財物。 范一飛當庭表示認罪悔罪，法庭宣布休庭，擇期宣判。
「舖王」鄧成波家族繼續積極蝕本沽貨，最近以3,250萬沽尖沙咀加連威老道「吉舖」，持貨14年蝕2,430萬元。市場消息稱，尖沙咀加連威老道43號地下，以約3,250萬元成交，舖位面積約890平方呎，呎價約3.65萬元，以交吉交易。該地段原為傳統時裝店集中地，為近年因舊樓收購活動多，尾段商舖多屬交吉，人流淡靜。 據市場消息指，鄧成波於2010年6月以5,680萬元購入舖位，現家族沽出，持貨14年，蝕2,430萬元離場，蝕幅逾4成。事實上，鄧成波家族早年收購加連威老道舊樓，包括地段61至73號舊樓項目，惟3年前項目進行強拍時，家族出席但未有承價，令到項目在無人競投下收回。 為了加快沽貨，據悉，鄧成波家族以約1.65億元，沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈，總樓面面積約2.24萬平方呎，呎價僅約7,366元，買家為一家財務公司。該物業地盤面積約1,915平方呎，現時為一幢14層高商住大樓，地下至閣樓為商舖，1樓至12樓為住宅。鄧成波於2016年以約3.03億元購入，早年曾以約4億元放售，其後該家族減價3成至約2.8億元，如今大幅減價至約1.65億元沽出，持貨8年勁蝕約1.38
在岸人民幣兌美元收市報7.239元兌1美元，下跌41點子。中間價則微升，較市場預測偏離收窄至1260點子左右。 有交易員說，近兩日美元回軟，但總體仍處於上行通道，人民幣缺乏關鍵利好因素，預計短期較難擺脫貶值壓力。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)4.2億元人民幣、中國平安(601318.SH)1.99億元人民幣及工業富聯(601138.SH)1.59億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中信銀行(601998.SH)3.76億元人民幣、農業銀行(601288.SH)1.88億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)1.82億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為平安銀行(000001.SZ)1.59億元人民幣、美的集團(000333.SZ)1.55億元人民幣及寧德時代(300750.SZ)8,722萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中際旭創(300308.SZ)2.09億元人民幣、長安汽車(000625.SZ)1.63億元人民幣及五糧液(000858.SZ)1.6億元人民幣。 全日北向合計淨流出30.85億人民幣，總成交額為1,468.93億元人民幣，佔大市成交額15.47%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、建行(00939.HK)及中移動(00941.HK)，分別達9.45億港元、4.53億港元及2.3億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、中石油(00857.HK)及中海油(00883.HK)，分別達1.87億港元、6,035萬港元及3,380萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)8.58億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)2.14億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為建行(00939.HK)2.82億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)1.13億港元。 全日南向合計淨流入82.81億港元，總成交額為323.03億元，佔大市成交額33.90%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有本地傳媒報道指，多家本地大型銀行收緊審批按揭貸款，審批時間大幅延長。 銀行公會主席林慧虹回應指，自從政府為樓市撤辣後，住宅交易氣氛明顯改善，按揭申請個案倍增，導致審批時間延長，她認為可以理解，又說業界會確保有足夠人手應付。 林慧虹強調，銀行是否提供按揭回贈，視乎資金成本及業務策略等，各銀行風險偏好都有不同，審批按揭要逐一審視個案。她又提醒，面對高息環境，市民要量力而為。
中國電力(02380)公布，近日在「第六屆2024儲能嘉年華盛典暨2023年度中國儲能企業全球出貨量排名發布會」中取得亮麗成績。公司旗下的「新源智儲」在「交流側儲能系統解決方案」提供商中出貨量排名中國企業全國第二，全球排名第四，並榮獲「中國新型儲能百大品牌」大獎。而同是中國電力旗下的「啟源芯動力」，內蒙古烏海拉僧廟雙站亦正式投運，綠能助力振興鄉村發展。(SY)
人民銀行指，早前推出的一系列貨幣政策措施，正在逐步發揮作用，經濟持續回升，開局良好，希望加大政策評估，確保惠民利企政策落到實處。 國家外匯管理局就表示，境外機構投資境內債券規模明顯提升，年初至今，累計淨增持416億美元，預期未來有望延續穩定增長態勢。
根據特許公認會計師公會（ACCA）和管理會計師協會（IMA）近期發布的2024年第一季《全球經濟狀況調查報告》，全球會計專業人士對經濟前景的信心達到自去年第一季以來的最高點。這一增長主要受到美國經濟可能實現軟着陸、中國及全球經濟環境改善以及日經指數表現強勢的推動。 報告指出，亞太地區的信心指數增長最為顯著，錄得有記錄以來第三大增幅。這一增長受到中國經濟穩定發展（房地產市場除外）和日本有望擺脫長期通縮的影響。然而，中東地區的經濟信心較上季有所下降。 北美地區的信心持續上升，展現出會計專業人士對美國經濟增長的增強信心。與此同時，西歐地區的信心也有所回暖，顯示出在經歷了幾個季度的疲軟後，當地經濟增長可能會逐步改善。南亞地區尤其是印度，預期將持續保持全球增長最快的國家之一。 儘管整體經濟信心向好，但報告同時指出全球對於營運成本的擔憂有所上升。這是連續五季下降後的首次反彈，尤其在非洲、亞太及南亞地區，對於成本的擔憂顯著增加。全球財務總監（CFO）對於成本增長的擔憂比例從61%上升至71%，遠高於調查開展以來的中位數。 在經濟指標方面，「新訂單」和「就業」指數均錄得輕微上升，而「資本支出」指數略有
滙控(00005)宣布將於本月30日召開董事會下設委員會會議，審議2024年首季業績，以及會否派發2024年普通股第一次股息和普通股特別股息。倘獲董事會議通過，宣派股息詳情將於業績公告中發布。
全球資訊公司及香港領先的信貸資料服務機構環聯（NYSE: TRU）表示，歡迎「信資通」於4月26日正式啟動。作為香港信貸經濟的先驅，環聯支持「信資通」所代表的多家個人信貸資料服務機構模式，引領信貸行業和香港社會邁向新時代。「信資通」將進一步推動香港市場創新及普及金融，兩者均為鞏固香港作為國際金融中心的重要基石。「信資通」由香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會，以及香港持牌放債人公會共同推出。 環聯在制定「信資通」過程中的各個階段積極協助行業公會，致力確保順利過渡至全新模式。隨著「信資通」正式啟動，環聯期待信貸行業的演進將加速推動創新，為企業和超過550萬名消費者帶來更佳體驗。「信資通」亦將為業界以至整個金融業創造更多經濟機遇，提升普及金融。此外，「信資通」的推行也將加強消費者對信貸的認識和了解，助他們在日常生活中把握更多機遇。環聯鼓勵企業及消費者在「信資通」下主動採取積極措施，更好地管理財務狀況。環聯亞太區總裁兼香港區行政總裁林嘉儀稱：「環聯廣泛的全球網絡遍及超過30個國家及地區，並已在眾多採用多家個人信貸資料服務機構模式的市場中建立穩健的業務和聲譽。隨著『信資通』在港正
小米(01810)創始人、董事長雷軍在小米汽車交付中心開啟直播稱，到今年底，小米汽車交付中心將覆蓋40座城市。 雷軍表示，小米汽車交付中心目前已覆蓋全國29個城市，覆蓋了新能源汽車主要市場。 他又透露，小米SU7今日已在北京、深圳兩地開啟正式版車型的交付。
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