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第二市場交投半年次低

第二市場交投半年次低

公屋及居屋未補價第二市場成交放緩,根據香港房屋委員會資料,5月該市場暫錄171宗成交,屬過去半年次低。另外,馬鞍山居屋富寶花園同類市場單位做價再跌穿「3球」。

富寶兩房3球有找

該會資料亦顯示,4月全月錄312宗同類成交,按月下挫約26%,已連跌兩個月。由於新居屋可做足按揭,交投明顯較多,該月長沙灣凱樂苑錄15宗成交,期間有單位更以每方呎約14,449元轉手,創屋苑紀錄新高。上月該盤暫有5宗買賣,而期內港島居屋王鰂魚涌康山花園暫未錄得成交。

此外,市場消息透露,富寶花園7座中層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,第二市場售297萬元,呎價約6,891元,做價屬今年次低。

世紀21奇豐胡國強稱,同區居屋富安花園3座高層K室兩房戶,實用面積約437方呎,放盤5個月,減價9萬元,第二市場獲買家以276萬元承接,呎價約6,316元。

港島居屋樓價都「升唔起」。市場消息透過,小西灣富怡花園4座低層三房單位,實用面積約592方呎,未補價售374.8萬元,呎價約6,331元,較2016年底購入價帳面僅升值約4.1%。