<匯港通訊> 第一太平戴維斯發表報告指，本港第2季整體寫字樓租金，由去年第2季高位下跌11%。當中，甲級寫字樓租金於第2季跌3.8%。其中灣仔/銅鑼灣租金跌幅最大，按季跌5.7%；中環和港島東分別別4.9%和2.7%。
報告指，核心地區的空置率在一年內上升逾1倍至5.5%。不過，中環與所有其他地區的租金差距已縮小至2017年底的水平，加上搬遷的資本支出成本仍然很高，意味遷離中環核心商業區的趨勢可能會放緩。
報告指，因需求疲軟，大型共用辦公營運商棄租主要商業區，不過，來自中資的科技、金融行業及寫字樓空間營運商的需求回升，一定程度上舒緩了寫字樓租賃行情。 (ST)
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
彌敦道屬於傳統購物區，很難想像會有全新住宅盤開售。不過佐敦新盤「高臨」，正正是位於彌敦道黃金地段，這個新盤另一獨特之處，是將寫字樓與住宅二合為一，從項目位置及定位看，此設計原來至少有兩大好處。
恒指以現價計算，預測市盈率只得9.5倍左右，整體估值唔算好高，呢個水平相信會令多數投資者以「睇多一陣」作為短期策略，尤其以之前3年恒指市盈率平均值作為目標，其實只有11.8倍，若只用過去兩年恒指市盈率平均值作為目標，更只有10.9倍。
說到現貨ETF的吸引之處，我認為最重要的還是安全及合法性，畢竟產品需在港交所上市，想必受到高度監管，而投資者只需像平時買賣股票一樣進行操作，不需要在加密貨幣交易平台上開設專門的帳戶。
擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排到落火車站，重現了去年油塘「親海駅」以來的旺勢。這是過去半個月，看地產新聞最深印象的一個畫面。
滬深股市初段偏軟。 上證指數較早時報3037點，跌7點，跌幅0.26%。 深證成份指數報9204點，跌46點，跌幅0.51%。 創業板指數報1753點，跌11點，跌幅0.65%。
長城汽車(02333.HK)今早(25日)高開4.8%後，初段升幅擴大，最高見12.24元。現報12.18元，升8.56%，成交1,894.1萬股，涉資2.28億元。 長城汽車首季純利按年增長17.5倍至32.28億元人民幣(下同)，營業收入按年升47.6%至428.6億元。另外，據內媒報道，長城汽車啟動新一輪組織調整，包括營銷方面則由長汽董事長魏建軍親自領導。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)委任唐家成接替史美倫出任董事會主席。香港證券及期貨專業總會表示全力支持，冀在唐家成的帶領下，本港金融市場再創高峰。 該會指出，是次轉換將為港交所帶來新的動力和機遇，並為香港金融界注入新的活力。史美倫過去6年為港交所和香港市場的繁榮發展作出的貢獻，大眾有目共睹，證券業界深表謝意。 同時，該會歡迎唐家成履新，他在金融服務業、證券和衍生品市場以及企業管理方面擁有非常豐富的經驗，相信可以有助港交所的未來發展，繼續推動本港金融行業的成功和發展，為證券業界寫上新的篇章。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，華為於昨日(24日)與11間內地車企成立「超充聯盟」。當中包括比亞迪(01211.HK)、廣汽集團(02238.HK)、長城汽車(02333.HK)、理想汽車(02015.HK)、小鵬汽車(09868.HK)、江汽集團、奇瑞、賽力斯、哪吒汽車、北汽極狐、阿維塔科技。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)公布，議決委任唐家成接替史美倫出任董事會主席。富衛集團主席馬時亨認為，以唐家成的背景及經驗，絕對勝任港交所主席位置，而且唐家成溝通能力強，相信他與港交所各持份者會有良好溝通，帶領港交所登上另一高峰，從而鞏固香港國際金融中心地位。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀稱，美股週三(24日)個別發展，市場關注大型企業業績消息，大市走勢缺乏方向，三大指數收市升跌不一。美元走勢向好，美國十年期債息回升至4.64厘水平，金價低位靠穩，油價持續弱勢。港股預託證券個別發展，預料大市早段缺乏方向。 內地股市昨日上升，滬綜指低開高走，收市上升0.8%，滬深兩市成交額略為增加。 港股近日持續升勢，資金流入新經濟股，帶動大市向上，整體成交亦保持活躍。投資者憧憬內地推出更多利好政策消息，新經濟股重新受到關注，有利大市進一步上試250天線17,700點阻力，下方支持在16,800點附近。 另李寧(02331.HK)公布首季以李寧銷售點計算，整個平台的同店銷售按年錄得中單位數下降。就渠道而言，零售渠道錄得低單位數下降，批發渠道錄得10%至20%中段下降，電子商務虛擬店舖業務錄得20%至30%低段增長。期內，李寧銷售點於整個平台的零售流水按年錄得低單位數增長。就渠道而言，線下渠道錄得低單位數下降，其中零售渠道錄得中單位數增長，批發渠道錄得中單位數下降；電子商務虛擬店舖業務錄得20%至30%低段增長。 截至3月底，於中國，李寧銷售點數量共計6,2
越秀地產(00123.HK)公布，林峰因其於廣州越秀集團內的工作變動，已辭任副董事長、執行董事兼總經理，自昨日(24日)起生效。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒引述小米-W(01810.HK)董事長雷軍表示，截至昨日(24日)，小米SU7的鎖單量截至昨日(24日)約7.57萬架。28天內已交付5,781架。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美債孳息上升，道指隔晚倒跌42點或0.1%，港股「三連升」後今早低開。恒指低開57點或0.3%，報17,144點；國指低開19點或0.3%，報6,080點；恒生科技指數低開17點或0.5%，報3,556點。 科網股方面，商湯(00020.HK)復牌高開17.5%報0.94元。公司指注意到最近B類股份的交易價格及交易量發生不尋常波動。公司董事會並不知悉有關價格及交易量變動的任何原因，或須予公布以避免公司證券出現虛假市場的任何資料。公告披露，公司於昨日推出6,000億參數大模型「日日新5.0」。 阿里(09988.HK)平開報72.5元，騰訊(00700.HK)低開1.2%報340.2元，京東(09618.HK)、百度(09888.HK)及網易(09999.HK)低開1.1%至1.6%，嗶哩嗶哩(09626.HK)高開1.1%。東方甄選(01797.HK)低開7.5%。新東方(09901.HK)第三季賺逾8,716萬美元按年升6.8%，股價低開15% 車股方面，吉利(00175.HK)低開1%，理想(02015.HK)及小鵬(09868.HK)低開3.5%及2.5%。長汽(02333.HK
中集安瑞科(03899.HK)公布，旗下南通中集太平洋海洋工程(中集太平洋海工)與百慕大Avenir LNG Limited(Avenir LNG)成功簽訂2艘20,000立方米LNG運輸加註船訂單，並計劃於2026年第4季和2027年首季交付。今次訂單船型總長160米，型寬25米，設計航速15.5節。 2024年首季，中集安瑞科新簽2+2艘40,000立方米LPG/液氨運輸船，整體水上清潔能源新簽訂單按年增長11倍，截至3月底的在手訂單為123.5億元人民幣，按年增長近兩倍。此外公司在一季度成功交付了一艘8,200立方米LNG加註船，並於近期命名交付了一艘7,200立方米LEG運輸船。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(25日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人行同日開展50億元CBS操作，利率持平於2.35%。人民幣兌美元中間價今下調10點，報7.1058。 A股三大指數低開。滬指低開6點或0.2%，開報3,037點。深成指開報9,204點，低開46點或0.5%。 創業板指開報1,753點，低開12點或0.7%。 中資金融股建行(601939.SH)低開0.1%。工行(601398.SH)高開0.2%。 石油及黃金股偏軟，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌0.7%及0.4%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)分別跌0.6%及1%。 長汽(601633.SH)首季純利按年增17.5倍，股價開市即漲停。比亞迪(002594.SZ)近平開。寧德時代(300750.SZ)低開0.5%。天齊鋰業(002466.SZ)低開7%。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市承接過去兩日之升勢，昨日(24日)再進一步上升，且恆指更伺機升越本月10日之高位17,190點，故本月大市之形態現已扭轉成先低而後高，恆指昨早市先高開165點至16,993點，其後曾稍為拉鋸至16,934點，但由於沽壓並不明顯，加上維穩買盤又持續湧現，故整個大市卒在緩步中逐漸升至17,217點方漸受規限，即是說，恆指又稍升越10日之高位17,190點，至此，本月大市之形態已扭轉成先低而後高，恆指暫是由19日之低位16,044點升至24日之高位17,217點，即月內之波幅已稍擴闊至1,173點，由於大市升勢稍偏促，故高台技術上略見拉鋸及整固，恆指最後報收17,201點，較上日升372點，全日總成交金額為1,295億元。 大市繼成功重越100天線(約在16,413點左近)，50天線(約在16,556點左近)，10天線(約在16,607點左近)及20天線(約在16,659點左近)之後，昨日又再突破本月10日之高位17,190點，並更稍升越年內之小三頂，單從走勢上看，大市如能成功升越年內之小三頂，技術上再上望之目標該為250天線(約在17,741點左近)，
多牛科技(01961.HK)公布，自昨日(24日)起，王樂已辭任主席及提名委員會主席，並將繼續擔任執行董事；李強已停任代理行政總裁，並已獲委任為執行董事、主席、行政總裁及提名委員會主席；陳英已辭任執行董事。 同時，鐘一鼎已獲委任為高級執行副總裁及首席策略官；王冬梅已獲委任為副總裁及北京玩德事業部總經理；王安江已獲委任為副總裁及AIGC業務總經理。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經