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第一桶金錢搵錢 累積$100萬的7個步驟

龔成
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文:龔成

$100萬不算很多,但當你有$100萬流動資金後,就能憑這筆資金錢搵錢,創造更多財富,而第一個$100萬更是一切財富的源頭。

由於$100萬不是大數目,故對不少人來說是做得到的目標,故先從第一個$100萬著手,絕對是合理可行,以下是累積$100萬的7個步驟:

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1. 了解自己的理財習慣

不少人常說「每月無錢剩,但卻不知道錢花在那裡」,這明顯是不了解自己的消費模式。只要每天記賬就能了解自己的模式,可用手機應用程式幫手,很方便。

2. 改變自己有問題的理財習慣

當一件事習慣了,無論好壞都變得很合理。經過上一步的檢視後,接下來就估評一下,那些習慣是對長遠財富不利的,之後就要認真改變。改變初期會不自然,但當習慣了後就沒有問題。

3. 定立適合自己的財務目標

了解自己的模式後,就知道甚麼目標適合自己。另外,明確目標亦是十分重要,即是有數字與時間,例如每月儲$10000,5年累積$100萬。

4. 設定一個可行的理財計劃

每個人的能力與情況都不用,運用的方法都不同,經過上兩步後,接下來就是設計出一個可行的計劃,如何令自己一步步向著目標進發,做到想完成的事。

5. 開始儲蓄,或儲蓄更多

任何理財計劃都需要初期資金,故儲蓄是必要的一步,「月光族」、先洗未來錢都是不好的理財習慣。而大家不要因為剩錢少而不儲蓄,可從少錢開始,養成習慣,並逐步增加。

6. 學習投資,將財富合理增值

投資是成就財富目標的因素,但投資不是胡亂炒賣,而是以穩建做前題,將財富合理墉值,所做的是長線投資,憑著經濟、企業、資產的成長,助我們財富合理增值。

7. 堅持計劃,定時檢討

其實要累積$100萬根本不困難,問題只在於肯一直堅持的人不多,因此,你必需提醒自己堅持,一直向目標進發。當你心中有著「絕不放棄」的精神時,我相信你一定可以完成計劃的!

若發展商將項目定位成普通住宅,創富公式就是:1 + 1 = 3

但發展商定位成豪宅時,成本雖然上升,但卻創造到更多財富,創富公式就是:10 + 10 = 100

文:龔成

因此,只要在定位,包裝,配套上花更多功夫,就能利用公式10+10=100,創造更多財富。

而在我們的身邊,亦有很多不同的創富機會,問題在於能否有一種創造的思維。

請問怎樣才可以令到1=1+1成立呢?這是成立的,方法是:

首先寫出:1 = 0.5 + 0.5
用四捨五入變成:1 = 1 + 1
(利用小數點四捨五入,把兩個0.5都用四捨五入進位成1)

這條公式令金錢像「細胞分裂」一樣的無限繁殖,亦曾經有人利用這方法來賺錢,他利用了銀行對戶口結餘演算的漏洞。簡言之,銀行會把戶口結餘中的尾
數,以四捨五入方式至仙位,而他就是利用貨幣間的兌換,將0.5仙進位成1仙,只要不斷兌換,便會無限獲利。

不過,這方法最後被銀行發現,並將該行為定義為「欺詐」,因此各位切勿以身試法。雖然這個利用銀行漏洞的方法用不到,但這條「細胞分裂」公式仍然有效,只要運用我們的想像力,透過學習,便能提升我們的創富技巧,令財富不斷倍增。

一般人認為創富困難,這是由於他們一直都身處在「加」的世界。如現在問:「100,000元與1,000,000元相差多少?」

運用「加」法的人會答:「相差900,000元。」運用「乘」法的人會答:「只差一個0。」

在思維上,甚至認為將100,000元增值成1,000,000元,與1,000,000元增值成10,000,000元,基本上沒有甚麼分別,因此要怎樣看,完全取決於你的思維。

以財富創造更多財富,可說是致富的精粹所在。金錢就像我們的朋友一樣,這些朋友會在外面的世界結識更多的朋友,他們會帶一些新朋友給你認識,令你的朋友愈來愈多,而這些朋友是以「乘」的形式增加。

而財富創造更多財富的道理亦是一樣,要將這些金錢投放於會增值的地方,衍生的錢又會為你帶來更多金錢,令你的財富無止境地增加。

既然「金錢」只是一個概念,換句話說,金錢是「不存在真正價值」。因此,金錢對比其他物品,都沒有真實價格,而它們之間的價格,亦會隨著人們的認知而改變,而改變的幅度可以很驚人,這個無形的變化正影響著每一個人。

若你在變化中坐以待斃,財富法則會令你的財富與收入不斷貶值;但若你在變化中運用創富知識,你便能從中致富。

黃金由1971年的35美元一盎司,升至近年的1,000美元。黃金升值30倍的主要原因,並不是黃金的價值提升,而是我們的貨幣貶值,價值變得愈來愈小。能捕捉到這個變化的人,便能獲利30倍。

人們之所以能利用投資致富,就是掌握當中的變化,無論是商品、物業、股票等,都能找到真正有價值的資產。但若你在變化中只懂持有現金,對比起黃金價值,財富足足貶值了97%。

升幅高不代表貴

在通貨膨脹中,各類物價都會上升,無論是原材料、商品、日常生活的物品、資產等。不明白箇中道理的人,經常會認為升幅很多就代表「高」;但在另一角
度,這只是一種「合理」的現象。

舉例而言,通脹令貨幣的購買力在10年間貶值了一半,某人持有股票組合值100,000元,10年間升值一倍至200,000元,因此他認為自己取得很好的回報,亦認為升了一倍,便等如「貴」。

但從另一角度說,通脹令購買力減少一半,他賣出股票後的現金,只等同於10年前的購買力,即是他的財富沒有升值,只是保值。若果將他的組合不以港元為單位,而是以黃金為單位計算,會有甚麼結果呢?

10年前,他的組合值30兩黃金,現時只值15兩黃金(黃金在10年間升了幾倍),相比起黃金,他的組合貶值了一半!當然,他能在通脹中令財富保值(保住了購買力)已算不俗,而他的股票組合升幅可說是合理地反映通脹。

至於是否貴、是否高,則是另一回事,而同樣的情況,亦會可出現在物業、股票、商品等。

現金是會變的單位

若然你仍有點不明白,再用一個比喻來說明:現在我們把時鐘的標準,由一天24小時改為一天28小時,我們實際上沒有多了以往「4小時」的時間,只是減少了每1小時在1天當中的比重,因為1天的實際運行時間,在一般應用上(非天文學)基本上是不變的。

人們太習慣以貨幣作為財富的唯一單位,作為財富的度量衡,這就令他們在金錢概念上產生盲點,因為我們的現金價值,在不知不覺的情況下不斷減少,現金是一種「會變的單位」,若人們將「現金」看為一成不變的東面,往往看不出真正的變化,看不到真正的財富。但在財富法則的支配下,沒有人能避過無形的財富分配,不明白的人,最終會被「分配」到沒錢的一旁。

10年前某屋苑的樓價為3,000元一呎,到今天為每呎6,000元,今天的每呎6,000元是否比10年前的每呎3,000元貴?答案是:「不一定」,因為我們用以量度的單位─「貨幣」的相對價值已有所改變,因此直接比較並不正確。

節錄自《80後百萬富翁》創富篇
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