第一集團推售7個工商項目

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第一集團郭照華(前排左二)指,工商舖最壞情況已過。
第一集團郭照華(前排左二)指,工商舖最壞情況已過。

本港樓市向好,工商舖市場也回勇,其中第一集團旗下有7個工商物業發展項目推出,而未來亦會聚焦住宅市場。

該集團營業及市場部助理總經理郭照華認為,工商舖最壞情況已過,預期下半年可價量齊升。他指,公司有多個工商項目,荃灣及長沙灣各有3個,而九龍灣則有一個。其中荃灣工廈國際企業中心二期,意向呎價約6,000至8,000元,同區商廈國際企業中心三期呎價10,400元起。

預告增加住宅土儲

郭又稱,未來集團有意尋求多元化發展,不排除以競投官地或私人收購等方式增加住宅土地儲備,目前集團的南區淺水灣道72號住宅項目待售,實用面積約1.8萬方呎,該項目截至年中估值約22億元。

此外,宏安地產(01243)投資部高級物業經理胡日發透露,早前斥資4.1億元購入的香港仔珍寶閣停車場屬長線投資,回報率約3厘,未來將翻新停車場以增值。

美聯工商舖(00459)行政總裁盧展豪指,公司現有550人,下半年有意增聘一成人手,荃灣TML廣場的新分店面積約1,500方呎,月租約3.5萬元。

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