簡約公屋初步確定4幅用地 位於屯門、元朗及上水

<匯港通訊> 《施政報告》早前提出興建「簡約公屋 」，目標為未來5年內(2023-24至2027-28年度)興建約3萬個單位。根據立法會文件，房屋局指現階段初步確定可發展「簡約公屋」的用地有4幅，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，並正在市區積極物色其他合適的用地，當可行性能更確定時會盡快公布，而目標在明年上半年進一步公布相關詳情。

文件中提到，根據現時的估算，建築署會在2023-24年度正式展開部分「簡約公屋」項目的建築工程，第一批超過1000個單位預計最快可在2024-25年度落成，其餘單位則分別會在2025-26和2026-27年度分階段落成。

「簡約公屋」的租金會與傳統公屋的租金掛鈎，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%；視乎單位面積及地區，「簡約公屋」的租金初步預計約為570元至2650元。

當局明年第一季會向立法會申請撥款，「簡約公屋」項目的設計和建築工程項目的估計費用約為267.9億元，相關基建工程的估計費用則約6億元；而用於營運「簡約公屋」及聘用額外人手推展「簡約公屋」項目的開支則分別約為44億元及3億元。

根據建築署的最新估算，「簡約公屋」建築費用約為每平方米2.1萬元。另外，房屋局會設立一個由房屋局副局長督導的「簡約公屋」專責小組。專責小組轄下將設有3個分組，分別為政策分組、發展及營運分組和審核分組，負責不同範疇。 (CC)

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