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粵政府助花樣年系債務重組

內地政府繼續化解房企債務風險,深圳市政府工作報告指出,按照市場化、法制化原則,穩妥處置中國恒大(03333)等房企債務風險。另方面,再有內地城市放鬆房地產調控措施,以配合穩經濟國策。

花樣年(01777)及同系彩生活服務(01778)公布,各自與粵民投另類訂立一份協議,後者將在多個方面為兩企提供協助,包括但不限於債務重組、引入戰略投資者、資產出售等。據悉,粵民投另類專注從事股本投資、不良資產投資、資產管理及產業資源整合的領先內資企業。粵民投另類單一最大股東為持股40%的廣東民營投資股份公司,為由廣東省政府指導推動及於2016年成立的公司,在大型財困公司及不良資產重組方面擁有豐富的經驗。

蘇州二手樓限售擬縮短兩年

另外,據報蘇州市放寬二手樓限售期,由原來5年縮短至3年,但新樓限售則維持3年不變;有關政策調整僅口頭傳達,目前尚待下發書面通知。

克而瑞研究中心稱,首季多城疫情反彈,對商品房成交及土地市場均產生一定影響。因樓市銷售情況不佳,房企拿地意願明顯下降,地方政府為穩定市場,對調控政策在不同層面通過多種方式鬆綁。中原地產向內媒表示,蘇州是較強的二線城市,其對限售、限購政策做出調整有重要意義,不排除其他二線城市也會鬆綁。

房企方面,禹洲集團(01628)上月合約銷售額35.2億元(人民幣‧下同),按年插逾58%,銷售面積亦同步跌至約19萬方米。新城發展(01030)同月合約銷售跌41.78%至119.66億元;新力控股(02103)合約銷售2.58億元,按年瀉97.73%。