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粵海置地盈喜首3季業績虧轉盈

粵海置地預計,今年首3季溢利將不少於1.8億元,去年同期則虧損約279萬元。 公司表示,今年7月已完成向同系附屬公司收購廣東粵海房地產開發公司。由於收購代價較收購的淨資產公允值少,故產生一次性收益入帳。另外,公司去年出售若干物業計提土地增值稅,今年上半年與當地稅務部門辦理清繳稅項後,回撥7717萬元。 不過,公司期內一家附屬公司收取的拆遷補償款項收入需要承擔稅項開支;公司收購廣東粤海房地產開發公司及發展布心項目動用集團資金,導致利息收入減少,公司對外借入貸款發展業務就帶來利息開支,導致特殊項目的利好因素減輕。