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紅磡THE HADDON將開價,定價參考同系,市傳呎價不少於2萬元!

恒基地產旗下的紅磡重建項目MIDTOWN SOUTH全新一期THE HADDON即將推出市場。項目昨天已上載樓書,共提供453個單位,面積由223平方呎起。首張價單將於今天公布,首批單位預計不少於91個。另外,示範單位也將於同日開放予傳媒參觀,並計劃在本周末開始接受認購登記。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,THE HADDON的首批單位不會少於兩成,即約91伙,定價將參考同系的BAKER CIRCLE.EUSTON及BAKER CIRCLE.GREENWICH,料每平方呎售價將不少於2萬元。最快本周末,示範單位將對外開放,並開始接受認購登記。林達民指出,該部門下半年將主推THE HADDON。

紅磡MIDTOWN SOUTH是恒基在紅磡區近年最大的重建項目,前3期已經推出市場。最新一期THE HADDON的定價將參考前兩期的推售情況,其中,第2期項目BAKER CIRCLE.EUSTON於2022年11月推售,首批折實平均呎價約為21,238元;而去年7月推售的BAKER CIRCLE.GREENWICH,首張價單折實平均呎價為18,928元。THE HADDON預計於2025年9月底落成,樓花期約為16個月。

根據項目樓書顯示,THE HADDON提供412個標準單位,涵蓋1至3房間隔,面積由262至430平方呎不等。另外,項目還包括41個連平台或天台的特色單位,面積由223至642平方呎不等。特色單位分布於住宅首層、5樓及28樓,平台面積由46至193平方呎;頂層29樓設有16個連天台特色單位,天台面積由105至590平方呎,其中29樓N室除了擁有590平方呎天台,還設有173平方呎平台,住戶可以從平台直通天台。

面積最小的單位是5樓N室,面積223平方呎,另有56平方呎的平台,屬1房間隔;面積最大的單位是29樓N室,面積642平方呎,屬3房連套房加儲物室間隔,並連173平方呎平台及590平方呎天台。

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