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細則盤續來 OASIS KAI TAK擬下月推

【經濟日報專訊】多個主打細則的新盤部署短期內賣,啟德OASIS KAI TAK由270平方呎起,佔7成屬1、2房單位,擬下月推售;元朗尚悅‧方最細僅187平方呎,細絕同區。 過去一年多個啟德新盤先後開售,會德豐地產旗下啟德項目計劃接力推出,昨命名為OASIS KAI TAK。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,現時項目仍待批預售樓花同意書,期望能短期內取得,按原定計劃在本季內開售。 他指,啟德區地價屢創新高,看好區內後市,由於項目主打細單位,銀碼相對較細,加上1分鐘便能達未來港鐵啟德站,並能遠眺維港海景,故不擔心樓盤銷情,更有機會分階段推出市場;再者,今年上半年各發展商賣樓成績理想,下半年銷售壓力低,相信會做到價量兼備。 OASIS KAI TAK細戶佔8成 OASIS KAI TAK共設4幢高座及4幢低座大樓,合共648伙,提供開放式至4房,戶型多元化,當中主打1、2房單位,佔單位總數約7成,開放式則佔約1成,8成屬中小型單位,高座大樓標準單位面積介乎270至800平方呎,特色戶最大1,500平方呎;低座單位面積則介乎300至1,500平方呎。 據發展商透露,樓書及示範單位已達相當成熟階段,只要售樓紙一批,便會盡快推出。 另一邊廂,恒地(00012)及新世界(00017)在元朗區亦有一個較細規模的樓盤計劃推出,尚悅‧方提供63伙,7層高,全屬開放式及1房間隔,當中1房單位佔當中近7成,實用面積由187至310平方呎。其中項目最細單位的面積,更是細絕元朗區,比現時同區最細新盤尚築實用面積191平方呎紀錄,再細4平方呎。 尚悅‧方有機月內開賣 恒地營業(一)部總經理林達民,現時細單位需求仍然相當大,尤其是年輕人上車意慾高,細單位去貨率亦不錯,預計8至10日內便會取得預售樓花同意書,故有機會在本月內開賣。 另外,消息指資本策略(00497)的屯門城‧點亦有機會在日內取得售樓紙,提供204伙,極大機會短期內售樓,包括開放式至兩房單位,實用面積由200餘至400平方呎。
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