廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,010.66
    +17.52 (+0.59%)
     
  • 道指

    39,760.08
    +477.75 (+1.22%)
     
  • 標普 500

    5,248.49
    +44.91 (+0.86%)
     
  • 納指

    16,399.52
    +83.82 (+0.51%)
     
  • Vix指數

    13.00
    +0.22 (+1.72%)
     
  • 富時100

    7,951.59
    +19.61 (+0.25%)
     
  • 紐約期油

    82.71
    +1.36 (+1.67%)
     
  • 金價

    2,228.80
    +16.10 (+0.73%)
     
  • 美元

    7.8245
    +0.0015 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9233
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 日圓

    0.0515
    +0.0000 (+0.06%)
     
  • 歐元

    8.4557
    -0.0134 (-0.16%)
     
  • Bitcoin

    70,521.21
    +377.82 (+0.54%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

細單位租金回報升至2.7厘

細單位租金回報升至2.7厘

樓市向下,細單位跌價明顯,令該類單位租金回報攀升。政府最新數據顯示,實用面積約431方呎以下細戶租金回報率,按月上升約0.1個百分點至2.7厘,為2019年9月後的約3年最高。

龍譽四房大宅僅1.9厘

至於實用面積約431至752方呎中小型單位回報率,亦升約0.1個百分點至2.4厘,為2019年10月後最高。實用面積約1,722方呎或以上大型單位租金回報則有2.2厘,按月升幅相同,同為約3年最高。

利嘉閣陳龍勳指,新近入伙的屯門青山公路青山灣段帝御‧星濤一個2座中低層03室,實用面積約220方呎,開放式間隔,以每月約7,500元租出,呎租約34元,租金回報率約2.2厘。

大單位租金回報不足兩厘。美聯黃家樂稱,啟德龍譽2A座高層A室,實用面積1,146方呎,屬四房雙套連工人套間隔,以4.5萬元租出,呎租約39.3元。業主於2017年以約2,888萬元購入單位,回報率約1.9厘。

延伸閱讀:出租單位|掌握放租竅門 做個精明包租公