紐約聯邦儲備銀行數據顯示，經季節性調整後，11月紐約州製造業指數回升至9.1，高於10月負4.5及市場預期負2.8，反映商業活動有所反彈。 新訂單維持於負4.9，繼續小幅下降，但出貨量有所回升。未完成訂單大幅減少，交貨時間縮短。庫存幾個月來首次增加。勞動力市場指標顯示就業率和平均每周工作時間小幅下降。投入價格上漲的步伐略有放緩，而銷售價格上漲則幾乎沒有變化。前景急劇下降，企業不再預期未來六個月情況會有所改善。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Netflix節目《黑白大廚：料理階級大戰》大熱，勢谷起韓國餐飲經濟，連同衝出海外的韓國廚師也受惠，有港人要尋找米芝蓮三星主廚安成宰的香港餐廳「足跡」，而中華料理女神朴恩影，在本港一間高級川菜餐廳任副總廚，餐廳每人平均消費400至800元，也不乏港人說要前往光顧。一個綜藝節目大幅增加韓國餐飲全球曝光，也啟示本港餐飲業，如何才能創造「不鬥平」優勢
美國最新就業報告提振美元並導致市場降低對聯儲局下個月大幅減息的預期，金價周五偏軟。現貨黃金下跌0.6%，至每安士2,640.61美元。12月期金最新跌1美元至每安士2,678.2美元。 12月期銀價格升0.4%至每安士32.58美元。 12月期銅價格升0.1%至每磅4.556美元。 1月期鉑金價格升0.4%至每安士1,009.9美元。 12月期鈀金價格升1%至每安士1,010.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場等待以色列對本周較早前伊朗飛彈襲擊的反應，石油期貨周五續升逾1%。 紐約11月期油價格再升1.11美元或1.5%至74.82美元。 布蘭特12月期油價跌1.08美元或1.4%，至78.7美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國9月非農就業數據遠超預期，降低聯儲局下個月再次大幅減息的可能性。美國國債息率大幅上漲。 兩年期國債孳息率大幅上漲14.8點子至3.859厘。 十年期債券孳息率大升10.7點子至3.956厘。 三十年期債券孳息率上升8點子至4.259厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據Ivey商學院發布採購經理指數(PMI)，經季節調整的加拿大PMI在今年9月飆升至53.1，高於8月所見三年半低位48.2，遠高於市場預期的50.2。 最新數據表明，在庫存指數(47)上升的推動下，加拿大經濟活動再次以穩健的速度擴張。 至於9月未調整的PMI亦從上月的50.3大幅升至54.5。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國最新就業報告飆升至超預期之後，歐洲股市周五走高。泛歐Stoxx 600指數最新升0.5%。 美國港口工人與營運商達成薪酬協議，結束大規模罷工。航運股馬士基最新跌5%，而德國赫伯羅特(Hapag Lloyd)挫逾14%。 英國富時100指數升6點或0.1%，報8,289點。 德國DAX指數升98點或0.5%，報19,114點。 法國CAC 40指數升80點或1.1%，報7,558點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道項目「柏蔚森」系列今日連沽17伙 ，並錄大手客斥資逾3700萬港元買8伙投資。「柏蔚森」系列4日沽35伙， 套現逾2.1億港元，當中第二期「柏蔚森II」VICTORIA HARBOUR FOREST 接力登場後，3日沽24伙，項目開售約兩個月共售出368伙，套現近25億港元。 （BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
發展局公布財政年度第三季(10-12月)將推出1幅住宅地皮招標，預計提供約360伙，是連續兩季僅推出1幅住宅地皮。對於新一季賣地計劃內推出招標的大圍美田路的中小型住宅項目，美聯測量師行董事林子彬表示，項目發展規模適中，投資風險相對較低，加上本年所推出的沙田住宅地皮均受到市場垂青，故預期項目亦可吸引發展商競投，若以每呎樓面地價約3200港元計算，估值約6.17億港元。另外，雖然連續兩季推出的住宅地皮可供應的單位數量有限，料已考慮到目前市況及發展商審慎投地的態度，而中小型項目投資風險較低，故新季度的推地安排屬「務實」及反映現況。儘管全年供應量未必可達標，但過去多年供應超標，以及目前庫存充裕，故料短期供應未會出現斷層。是次推出的沙田市地段第 651 號沙田大圍美田路項目，估計可建樓面面積約為19.2676萬平方呎，屬中小型項目。林子彬稱，雖然項目與港鐵大圍站有所距離，故往返需接駁交通配合，另區內生活配套相對成熟，而項目投資成本及風險適中，故料可吸引發展商參與競投。至於新季度推出的洪水橋及廈村第39A及39B區工業用地，林子彬指出，由於項目規模龐大，並屬較冷門的工業用地，而其中約2成樓面需交回
美國9月非農業職位增加25.4萬個，遠超市場預期的14萬個，失業率降至4.1%，略低過市場預期的4.2%。數據顯示，9月私人市場新增非農職位22.3萬個，同樣遠超預期的12.5萬個。製造業職位減少7千個，多過預期。 另外，9月平均時薪按月增長0.4%，略高過預期。 （BC)#非農新增職位 #美股 #失業率
據美聯物業分行統計，10月份首周末(10月5-6日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約569組，按周上升約7.4%，並連續4個周末錄得升幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期股市大幅急升，反映中央提振經濟措施威力，加上減息效應持續發酵，發展商加快推盤，刺激購買力釋放。而本周末有多個樓盤首輪推售及加推單位應市，估計周末新盤銷情活躍，當中啟德城中城的全新盤「天璽.天」開售更搶盡焦點，凍結大批客源及購買力。不過，新盤效應引發的購買力，二手市場亦見受惠，而本周末二手指標屋苑的預約睇樓量亦進一步增加，不乏準買家趁機會在二手市場物色筍盤，而值得留意，本月中公佈《施政報告》，市場亦憧憬有利好經濟措施推出，若果措施惠及樓市，相信對第四季樓市有進一步的刺激作用。 （BC)#美聯周末預約睇樓量
美國9月新增非農業職位遠超市場預期，失業率意外下降，市場對就業市場急速轉弱的憂慮降溫。 美股初段造好。 道瓊斯指數較早時報42257點，升245點，升幅0.58%。 納斯達克指數報18124點，升205點，升幅1.15%。 標準普爾500指數報5740點，升40點，升幅0.7%。
美國9月非農就業增加25.4萬人遠超預期，失業率意外降至4.1%。市場對11月大手減息半厘預期下降，美股三大指數周五顯著反彈，道指早段升300點，納指更漲逾1%。 標普500指數高開37點或0.7%，報5,737點；道指高開236點或0.6%，報42,248點；納指高開211點或1.2%，報18,130點。 科技股造好，特斯拉(TSLA.US)及亞馬遜(AMZN.US)分別漲近4%及3%，英偉達(NVDA.US)續揚逾1%。 美國航空公司Spirit Airlines(SAVE.US)早段瀉近30%，傳或申請破產。電動車廠Rivian(RIVN.US)未達第三季交貨預期，股價跌逾6%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
發展局今日公布本財政年第三季(10-12月)賣地計劃，單計住宅官地，只有1幅大圍地皮，僅提供約360伙；而東涌東站第1期料提供600個單位；連同私人重建項目1235伙合計，本財政年第三季只有約2200個單位。若以本年度首三季(4-12月)賣地計劃合計，可興建約6470伙，佔全年供應目標1.32萬伙近一半。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，政府順應市況，推出規模較細的用地，甚至鐵路項目亦拆細推出，有機會令到今年的供應不達全年賣地1.32萬個單位的目標。今年首3季可興建單位約6470伙，僅佔全年目標近一半。假若全年賣地供應最終不足1.2萬伙，將低於19/20年度的1.2198萬伙水平，屆時將創政府按季主動推地以來的紀錄最少。雖然如此，但此舉相信有助減低流標的機會，同時減少供應亦對樓市帶來支持。事實上，截至8月底，累積貨尾量接近2.2萬伙，早前已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅亦有約1.44萬個單位，再加上累積待批預售樓花的私人住宅單位約1.2萬伙，合共高達4.9萬伙，可見短期供應足以應付需求。（BC)#美聯 #賣地
香港置業研究部董事王品弟表示，今日發展局公佈賣地計劃，其中今個財政年度第三季(2024年10月至12月)推出1幅位於大圍的住宅官地，提供360伙；鐵路項目亦有1個東涌東站項目，涉及600伙；連同3個私人發展/重建項目共有1235伙，第三季共有2200個私人住宅單位的土地供應。至於今個財政年度首3季(2024年4-12月)私人房屋土地供應共可提供6470伙，佔全年私人房屋土地供應目標1.32萬伙近5成；政府明言今個財政年度供應未必能達標。即使今個財政年度供應未能達標，但短期供應相當充裕；再者，政府正在推進北部都會區項目，不乏中長期土地供應；政府因應市況平衡供應，有助樓市健康發展，無須因為急於達標而勉強追數。 （BC)#港置 #賣地
截至2024年10月4日下午5時，消委會共接獲5344宗有關連鎖健身中心「舒適堡」暫時全線結業的投訴，涉及總金額1.90857353億港元 ，平均每宗個案涉及金額為3.5714萬港元。金額最高一宗涉及202.0053萬港元，最低一宗涉及99港元。 （BC)#消委會 #舒適堡
外國傳媒引用衛星圖像報道，指伊朗由於擔心以色列對其能源基礎設施反擊，為運輸大量原油而設計的VLCC超大型原油運輸船撤離伊朗哈格島石油裝載碼頭周圍的水域。 哈格島為伊朗最大的石油出口碼頭，處理全國90%以上的原油出口。衛星圖像顯示哈格島周圍海域於9月25日有許多超大運油輪，但於10月3日、伊朗向以色列發射約180枚飛彈後，同一地點的圖像顯示哈格島周圍海域一片空曠，已看不到任何船隻。 TankerTrackers.com聯合創辦人Samir Madani表示，原油裝載仍在繼續，但所有額外的空置運力已撤離。伊朗運油輪因經常關閉應答器並操縱自動識別系統(AIS)而聞名，以掩蓋其行動以規避美國對該國石油出口的制裁。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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