經絡料今年本港負資產宗數有望清零
本港首季負資產新增個案跌至67宗,按季回落逾6成。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時全球接種疫苗已到白熱化階段,香港亦開始推出不同振興經濟措施,如陸續放寬限聚令、考慮推出旅遊氣泡及「來港易」計劃等,經濟復甦在望,未來一至兩季負資產字數有望繼續回落至近清零。 曹德明指,今年首季多個一手新盤銷情不俗,二手亦受新按保政策帶動交投。今年首季一二手住宅註冊宗數錄得1.86萬宗,按年增加61%。樓價方面,3月份私人住宅售價指數報388.3點,已連升3個月,按季報385.1點,按年增加2.1%。在價量齊升的局面下,首季負資產個案錄得明顯跌幅。 曹德明認為,本港經歷了超過一年新冠肺炎疫情後,經濟難免出現倒退,不過卻出現樓市屹立不倒的現象。相信部份原因是由於全球低息環境持續,加上量化寬鬆等政策令熱錢充斥,部份資金流入本港經濟體系,使銀行體系結餘高企於4,575億港元的歷史高位水平。另一方面,銀行一個月銀行同業拆息(HIBOR)亦下跌至0.1%近11年的新低,供樓人士的利息開支大減,反之股票市場則較為波動,成為買家將資金停泊於樓市的誘因。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com