經絡:放寬壓力測試要求對樓按市場屬正面支持
金管局發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次放寬壓力測試要求,相信是因今年樓市交投疲弱及樓價下跌,加上加息周期開始,多間銀行已陸續上調最優惠利率(P),使市民入市門檻進一步增加。 曹德明認為,金管局有序地放寬壓力測試要求,對樓按市場屬正面支持;但他表示,香港加息周期已開始,銀行於年內將有機會逐步追加上調P,而當P增加,壓力測試要求亦將會相應地增加。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年首8個月現樓按揭宗數錄得59,014宗,對比去年同期的64,777宗減少5,763宗或8.9%。今年首8個月樓花按揭宗數則為3,074宗,對比去年同期的3,900宗減少826宗或21.2%,創自2011年即11年後的首8個月新低。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com