<匯港通訊> 根據金管局數據，去年第四季負資產個案錄12164宗，涉及金額662.52億元，按季增21.8倍及21.04倍，創自2005年第一季後、即18年的季度新高。而差估署公布的私人住宅售價指數中可見，去年12月私人住宅售價指數報332.5點，連跌7個月；全年累跌15.6%，跌幅是自1998年後最大。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，鑑於去年樓價出現顯著調整，因此負資產個案亦有所急增。踏入2023年，香港樓市「小陽春」提早於農曆新年前出現，交投量雖有所回升，但樓價未有即時明顯升勢。不過，防疫政策放寬及恢復通關將會進一步推動本港經濟復甦，加上美國加息消息已漸消化，多個利好因素對樓按市場起正面支持作用。他料樓價跌勢已見頂，第二季樓價將會回穩，負資產宗數於今年第二季將見回落。 (CC)
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港鐵繼續加速樓市推盤，何文田及元朗站的上蓋發展項目即將推出。由新地發展的The YOHO Hub II已於昨日上載樓書，該項目提供939伙，戶型範圍從1房至4房，起始面積為336平方呎，預計最快於本周內公布價錢。
繼去年推出「AI 可樂」初嘗人工智慧的「甜頭」後，全球軟性飲料龍頭可口可樂周二 (23 日) 宣布，與微軟達成一項價值 11 億美元、為期 5 年的戰略合作協議，可口可樂將使用微軟的雲端運算和人工智慧服務，在全球範圍內促進創新和生產力。
在那困難重重的十年裡，經濟受到滯脹的限制，在低增長和高通脹中掙扎，戴蒙表示，這種風險再次存在。 「令我擔心的是目前看起來比以往任何時間更像70 年代。」
港交所(00388)主席史美倫在股東大會後見傳媒時表示，將於4月底卸任，在位6年面對眾多挑戰，對港交所的前景充滿信心，過去2至3個月交易所交投有上升趨勢，股價亦輕微上升。 史美倫指，見證過去港股30年發展，最深刻是H股在港上市，加深中港合作，為互聯互通打下了基礎，對於參與帶領港交所感到榮幸，卸任後將會退下前線，並留任阿里巴巴(09988)旗下螞蟻集團的獨立董事一職，集中於非牟利機構工作。 她說，投資氣氛和港股新股低迷，只是周期性事件，寄語新任主席「國際化」的道路很重要，港交所將繼續致力於相關工作。 (LF)
資本策略（497）油麻地新盤高臨今日開價，首張價單涉及52伙，折實平均呎價19,388元，入場費約479萬元，
港交所(00388)主席史美倫在股東周年大會上回應股東有關增加派息時表示，港交所每年派兩次息，認為股東重視股息價值。對於減少每手股份，她指出是由上市公司決定，港交所最近新政策有助提升流通量。史美倫指，新任主席目前未選出，將會由新的董事會決議，港交所未來會持續專注在國際發展方面。港交所行政總裁陳翊庭表示，今年是互聯互通制度推出10周年，至今不斷擴大，希望未來將互聯互通做大和做好，讓國內投資者可運用平台作融資。 (LF)
豐德麗(00571.HK)公布，旗下子公司洲立影藝已和港鐵(00066.HK)簽定租約，續租MCL德福戲院，由今年10月1日起計兩年至2026年9月30日，基本租金、管理費及空調費合計約為2,490萬元。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣收報7.246兌1美元，微升6點子，暫時脫離逾5個月低位。 交易員表示，美元跟隨美債收益率回調，令人民幣有所反彈。午後美元企穩，由於離岸人民幣流動性緊張有所緩和，離岸價快速回落，與在岸價價差擴大。
思派健康(00314.HK)公布，旗下全資附屬公司思派健康產業投資於本月16日及今日(24日)，認購由中國建設銀行(00939.HK)提供的「建信理財嘉鑫固收類最低持有99天產品」，已認購本金額合計2億元人民幣，浮動收益的預期年回報率介乎2.65%至3.65%(非保證)。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鷹君(00041.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展的何文田朗賢峯第IIB期將於本周六(27日)推出260個單位公開發售，並於明日下午6時截止接受認購登記。項目截至今日下午4時，錄得逾6,000個認購登記，按首輪推售的單位數量計算，超額22倍。 發展商指，項目特設大手客時段，最多可選購8伙。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鷹君(00041)銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯 ONMANTIN第IIB期將於本周六推出260個單位公開發售，並於明日下午6時截止接受認購登記。項目截至今日(4月24日)下午4時，錄得逾6000個認購登記，按首輪推售共260伙計算，超額22倍。項目特設大手客時段，最多可選購8伙。（JJ）#鷹君 #朗賢峯
CLSA PREMIUM(06877.HK)公布最新業務經營情況，截至3月31日止三個月未經審核數據，收益超過2,000萬元，主要來自透過B2B及B2C分銷渠道銷售產品；除稅前溢利約為180萬元，按年增幅超過150%。 此外，與去年第一季相比，集團於今年首季度實現了毛利的大幅增長，增幅超過60%。就集團於2月推出的原設計製造產品業務而言，集團已成功與一間B2B客戶達成一份不具約束力的協議，凸顯了對原設計製造產品的興趣及潛在需求。 集團指，公司股份暫停買賣並未在任何重大方面對集團的業務經營造成任何重大不利影響，集團繼續如常進行日常經營。該股已於2023年4月25日上午九時正起於聯交所停牌，並將繼續暫停買賣，直至達成復牌指引及其任何補充或修訂為止。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
赤子城科技(09911.HK)公布，截至今年3月底第一季度未經審核營運數據，公司社交業務總收入預期將錄得約9.8億元至10.1億元人民幣(下同)，按年升約65.8%至70.9%，而創新業務總收入則料錄得約6,200萬元至7,200萬元，按年升約3.3%至20.0%。 另外，公司今年首季的社交業務累計下載量達約6.5億，較上季升約5.9%，社交業務平均月活達約2,854.8萬，按月升約2.6%。 公司指，社交業務於在今年首季收入按年大幅增長，主因是Metaclass Management ELP的財務報表在去年第三季與公司綜合財務報表合併，以及集團新推出的社交產品在中東北非等市場得到了快速增長(vc/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
五礦地產(00230.HK)公布，截至2024年3月31日止，首季錄得合約銷售額約12.9億元人民幣，按年下跌61.4%。合約總樓面面積約6.4萬平方米，按年下跌約54%。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商湯(00020)公布，公司注意到最近B類股份的交易價格及交易量發生不尋常波動。公司董事會並不知悉有關價格及交易量變動的任何原因，或須予公布以避免公司證券出現虛假市場的任何資料，或根據證券及期貨條例需進行披露的任何內幕消息。商湯已向聯交所申請B類股份於明天(25日)起恢復買賣。 公告披露，公司於昨日(23日)推出6,000億參數大模型「日日新5.0」，在知識、數學、推理和代碼能力方面大幅提升，綜合性能全面對標GPT-4 Turbo。公司亦同時推出行業大模型一體機版本以及移動端側大模型SDK版本。
聯邦制藥(03933)公布，全資附屬珠海聯邦制藥中山分公司申報的阿莫西林克拉維酸鉀片(規格：0.375g)，經中國國家藥品監督管理局審批，通過仿製藥質量和療效一致性評價。阿莫西林克拉維酸鉀片是一種青霉素類廣譜抗生素，臨床常用於治療由產β－內醯胺酶的細菌引起的感染，如呼吸道感染、皮膚及軟組織感染、泌尿系統感染等細菌性感染的治療。其療效明確，安全可靠，是臨床基礎用藥中廣泛應用的抗菌藥品。現時，阿莫西林克拉維酸鉀為國家基藥目錄(2018年版)及國家醫保目錄(2022年版)甲類藥品。（JJ）
五礦地產(00230)首季度錄得合約銷售額約 12.9 億元人民幣，相應合約總樓面面積約 64,000 平方米，分別按年下降約 61.4%及約 54.0%。(WL)
港交所舉行股東周年大會。最後1次以主席身份主持港交所股東大會的史美倫表示，目前仍未選出新主席人選，待股東大會結束後，由新的董事會決議。 她強調，港交所國際發展步伐不會停止，不會只在海外開拓兩個辦事處那麼簡單，又指過去1年做了大量工作，包括與兩個海外交易所簽署意向書，擴大來港上市對象。 她說，任何有利於刺激交易量的措施，港交所都會考慮，大型或小型企業來上市，並非交易所選擇，強調一視同仁，不論大小企業，只要達標都一樣會上市。 另外，史美倫提到，感謝股東對她過去6年任期的支持，亦感謝港交所團隊期間宗5現多項重要里程碑，對港交所及香港金融市場的未來尤其重要。
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