經絡：1月樓花按揭宗數按月增35% 按年跌66%

<匯港通訊> 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1月份樓花按揭宗數按月顯著增加，部份為凱柏峰I即供買家上會所帶動。隨著內地及香港放寬防疫措施，香港經濟活動將進一步恢復正常運作，有利樓按市場，樓市的購買力得以釋放，料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，1月份現樓按揭宗數5,924宗，按月微跌47宗或0.8%，而樓花按揭宗數209宗，按月增加54宗或34.8%。對比去年同期，1月份現樓按揭宗數按年大減7,130宗或54.6%，創近3年的首1個月新低，而樓花按揭宗數按年大減406宗或66%，創近11年的首1個月新低。

現樓銀行市佔率方面，匯豐銀行重奪冠軍寶座，市佔率22.5%；中銀香港則下跌1級，以市佔率22.1%排第二；恒生銀行以市佔率16.5%排第三；東亞銀行升1級排第四，市佔率8.3%；渣打銀行跌1級排第五，市佔率6.4%。

樓花排名方面，匯豐銀行連續2個月排第一，市佔率28.2%；恒生銀行升1級排第二，市佔率21.5%；中銀香港跌1級排第三，市佔率19.6%；渣打銀行升2級排第四，市佔率10%；東亞銀行跌1級排第五，市佔率7.7%。

四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴寬，1月份四大銀行現樓市佔率由上月66.9%增加至67.4%，而中小型銀行市佔率則由上月33.1%降至32.6%。曹德明指，各銀行已開始爭取今年第1季的按揭業務，並相繼推出各項優惠吸客，客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。(ST)