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經絡:1月樓花按揭宗數按月增35% 按年跌66%

<匯港通訊> 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,1月份樓花按揭宗數按月顯著增加,部份為凱柏峰I即供買家上會所帶動。隨著內地及香港放寬防疫措施,香港經濟活動將進一步恢復正常運作,有利樓按市場,樓市的購買力得以釋放,料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,1月份現樓按揭宗數5,924宗,按月微跌47宗或0.8%,而樓花按揭宗數209宗,按月增加54宗或34.8%。對比去年同期,1月份現樓按揭宗數按年大減7,130宗或54.6%,創近3年的首1個月新低,而樓花按揭宗數按年大減406宗或66%,創近11年的首1個月新低。

現樓銀行市佔率方面,匯豐銀行重奪冠軍寶座,市佔率22.5%;中銀香港則下跌1級,以市佔率22.1%排第二;恒生銀行以市佔率16.5%排第三;東亞銀行升1級排第四,市佔率8.3%;渣打銀行跌1級排第五,市佔率6.4%。

樓花排名方面,匯豐銀行連續2個月排第一,市佔率28.2%;恒生銀行升1級排第二,市佔率21.5%;中銀香港跌1級排第三,市佔率19.6%;渣打銀行升2級排第四,市佔率10%;東亞銀行跌1級排第五,市佔率7.7%。

四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴寬,1月份四大銀行現樓市佔率由上月66.9%增加至67.4%,而中小型銀行市佔率則由上月33.1%降至32.6%。曹德明指,各銀行已開始爭取今年第1季的按揭業務,並相繼推出各項優惠吸客,客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。(ST)