經絡:2月按揭保險數字按月跌逾20% 新批出數宗創2年新低

<匯港通訊> 據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券公司最新資料顯示,2月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為2460宗,較1月份的3421宗減少961宗或28.1%;金額為136.15億港元,較1月份的188.97億港元減少52.82億港元或28%,宗數及金額均連跌3個月,同時亦創2年新低。

2月份新取用按揭保險計劃貸款宗數為1327宗,較1月份的1671宗減少344宗或20.6%;金額為73.23億港元,較1月份的93.68億港元減少20.45億港元或21.8%宗數及金額同創1年新低。

對比去年同期,2月份新批出按揭保險計劃貸款宗數比2021年同期4432宗減少1972宗或44.5%;金額比2021年同期240.1億元減少103.95億元或43.3%。而2月份新取用按揭保險計劃貸款宗數比2021年同期1262宗增加65宗或5.2%;金額則比2021年同期67.67億港元增加5.56億元或8.2%。

以首兩個月比較,2022年首2月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得5881宗及325.12億港元,對比去年同期的9037宗及490.61億港元下跌3156宗或34.9%及165.49億港元或33.7%。而今年首2個月新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得2998宗及166.91億港元,對比去年同期的2827宗及154.27億港元,增加171宗或6%及12.64億元或8.2%,宗數及金額仍創該行首2個月新取用紀錄以來新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份新批出及新取用按保宗數及金額跌幅明顯,相信主要受到節日及疫情影響。而該月財政預算案中再度放寬按揭保揭樓價上限,即「波叔 Plan」,有關政策雖長遠來說有助刺激樓市交投,但未能立即於2月份的新取用及新批出數字中反映出來。加上受到限聚令影響,多個行業再次面臨營運挑戰,街上人流減少,一手推盤放慢,市場觀望氣氛濃厚,曹德明相信未來2-3個月,按保數字仍有機會下跌。 (BC)

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