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經絡:2月現樓按揭跌逾10% 樓花按揭大增70%

<匯港通訊>. 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2024年2月份現樓按揭宗數為3598宗,較1月份的4106宗減少508宗(12.4%);而該月的樓花按揭宗數為166宗,較1月份的97宗大增69宗(71.1%)。對比去年同期,2024年2月份現樓按揭宗數比2023年同期5738宗減少2140宗(37.3%);樓花按揭宗數比2023年同期77宗大增89宗(115.6%)。

以首2個月比較,今年首2月現樓按揭宗數錄得7704宗,對比去年同期的1.1662萬宗下跌3958宗或33.9%,創自2001年有紀錄的首2月新低;今年首2月樓花按揭宗數則為263宗,對比去年同期的286宗下跌23宗或8%,創近12年的首2月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,樓花按揭按月大增逾7成,是因利奧坊•壹隅及親海駅II 等新盤客戶陸續上會所帶動。現時政府已全面撤辣,並放寬按揭成數及暫停壓力測試,發展商亦已積極部署推售新盤,市場觀望氣氛散退,用家及投資者將加快入市步伐,料年內現樓及樓花按揭宗數有望回穩。

現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388)連續7個月排名第一,市佔率為31.5%,匯豐銀行以市佔率達16.1%排名第二;恒生銀行(00011)以市佔率13.3%排名第三;工銀亞洲以市佔率12.8%排名第四;東亞銀行(00023)以市佔率5.3%排名第五。

樓花銀行市佔率方面,匯豐銀行重回冠軍寶座,以市佔25.9%排名第一;中銀香港下跌一級,以市佔率25.3%排名第二;恒生銀行以市佔率10.2%排名第三;東亞銀行以市佔率達2.4%排名第四;星展銀行(香港)、工銀亞洲及交通銀行以市佔率達1.2%排名第五。(BC)

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