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經絡:3月MMI升至4.16厘 料美聯儲首次減息下半年才發生

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,3月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4.16厘,按月微升2點子。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,3月份經絡按揭新客戶中,選用H按計劃的比例達98%,反映新造客戶傾向選用H按計劃。而3月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報4.6厘,使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。

曹德明指,美國消費者物價指數(CPI)由3月份的3.5%,輕微回落至4月份的3.4%,美國通脹輕微回落,市場減息樂觀情緒再度升溫,相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢,如情況可控,料最快於下半年會進行首次減息。而今日一個月HIBOR報4.32厘,連升4個工作日,並逾8個半月維持4厘左近水平,他預計上半年HIBOR將繼續處於高水平,息率高位橫行下,H按實際按息將持續觸及封頂位,MMI上半年將於4厘以上水平橫行。 (ST)