綠城中國：未來經營要守住正盈利及正現金流內部紅線

綠城中國預計，今季重資產合約銷售額或會達到近500億元人民幣，全年銷售額有望達到2000億元。主席張亞東表示，去年內地房地產行業洗牌，但相信築底階段已經過去，並在今年步入復蘇，但恢復勢頭不平均，未來經營要守住正盈利及正現金流的內部紅線。 副總裁李駿表示，內地推出多項措施改善供求，上月樓市銷售已經回暖，集團銷售價量已回復穩定，如果政策持續見效，預計下季度市場銷售應可企穩；若宏觀經濟持續向好，今年市場應大機會復蘇。他說，今個月推盤量較上月多，而且因應市場氣氛改善加價，但仍需時觀察市場氣氛能否延續，全國樓市可能冷熱不一，對今年表現謹慎樂觀。 李駿提到，一二線城市土地市場競爭激烈，今年投地較難，估計今年新增銷售貨值仍會高過去年，如果樓市顯著復蘇，會有相應貨源可以推出銷售。 行政總裁郭佳峰則指，目前仍難以判斷內地房地產市場走勢，投地策略會繼續以一線及二線核心城市為主，因為項目銷售和去化率更有保障，但如果樓市復蘇得較好，會爭取在利潤水平較好的三四線城市或邊緣地區發展。 執行總裁耿志強提到，集團境內外融資渠道暢通，自中央去年提出多項措施改善房企融資後，銀行授信規模擴大，集團已接獲超過4000億元授信額度，借貸空間充裕，隨著市場銷售階段性回暖，公司可自由調動的資金量越來越多，資金安全亦進一步提高。