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綠置居|最快下季申請 做好準備功夫

房委會的綠置居2022料將在今年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶,就要密切留意綠置居2022申請日期及申請程序! (圖片來源:Harry Wai/NurPhoto via Getty Images)
房委會的綠置居2022料將在今年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶,就要密切留意綠置居2022申請日期及申請程序! (圖片來源:Harry Wai/NurPhoto via Getty Images)

房委會的綠置居2022,今年將推出粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑共約4700個單位,料將在今年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶,就要密切留意綠置居2022申請日期及申請程序!

1. 綠置居2022申請日期

綠置居2022預計於今年第三季至第四季起接受申請,除可郵寄或親身到屋邨辦事處等相關部門索取及遞交申請表外,更可在網上輕鬆辦妥。

2. 綠置居揀樓次序

綠置居2022申請截止後,預計會在第四季進行電腦攪珠,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先處理分組內的申請,分批發信邀請合資格申請人揀樓。各類別申請者的揀樓次序如下:

  1. 受房委會已公布的公屋清拆計劃影響的家庭申請者

  2. 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者

  3. 其他家庭申請者

  4. 受房委會已公布的公屋清拆計劃影響的一人申請者

  5. 其他一人申請者

3. 綠置居2022按揭安排

綠置居屬未補地價的資助房屋,因為有政府做按揭擔保人,並由指定銀行提供特惠按揭貸款,所以按揭成數、供款年期有別於私樓,按揭批核會比私樓更寬鬆,成數上限高達95%,年期達25年。

4. 記得齊備《綠表資格證明書》及「提名信」辦手續

簽署臨時買賣合約當日,申請者及其申請書上的家庭成員必須仍然符合《綠表資格證明書》相關的申請資格。當達成買賣協議時,除要有《綠表資格證明書》外,在簽訂臨時買賣合約日期起計一個月內,買方(即申請者)代表律師須代表買方向房委會申請「提名信」以確認買方的資格。當買方有「提名信」後,便可簽訂正式買賣合約及轉讓契據,完成樓宇買賣手續。

「提名信」所需文件及費用:

  • 賣方「可供出售證明書」正本

  • 買方有效《綠表資格證明書》正本;

  • 臨時買賣合約副本;

  • 買方就申請「提名信」在律師見證下作出的聲明書;

  • 申請費用920元。

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