雅虎香港財經 美國上周按揭貸款申請指數下跌1.9%
<匯港通訊> 美國按揭貸款銀行協會數字顯示上周按揭貸款申請指數下跌1.9%,置業指數跌3%,轉按指數升4.7%。
期內30年期定息按揭貸款利率平均為6.41厘,按周跌8個基點。 (BC)
#按揭貸款申請 #美股
<匯港通訊> 美國按揭貸款銀行協會數字顯示上周按揭貸款申請指數下跌1.9%,置業指數跌3%,轉按指數升4.7%。
期內30年期定息按揭貸款利率平均為6.41厘,按周跌8個基點。 (BC)
#按揭貸款申請 #美股
美國聯儲局宣布加息0.25厘，但本港多家銀行都維持最優惠利率不變。 長實首席營業經理郭子威表示，美國未來可能再加息2-3次，但最近一個月港元拆息已較高位回落不少，認為香港再加最優惠利率壓力不大，不過，高息環璄可能持續，社會需時消化，加上本港自疫情復原需時，買樓亦需時安排資金，去年亦有大量一手庫存積存未推，預計今年樓價會較波動，上下波幅約8%。 長實計劃推售長沙灣新盤剩餘單位，涉及22伙。郭子威說，部分單位售價較上一張價單折讓近16%，因為項目已屆現樓一段時間，未來新盤亦有不少競爭。
周一(2月6日) 新西蘭假期休市 澳洲1月TD-MI通脹指數月率：前值升0.2% 澳洲去年末季零售銷售季率：預測跌0.5%；前值升0.2% 德國去年12月工廠訂單月率：預測升1.5%；前值跌5.3% 德國1月標普全球建築業PMI：前值41.7 歐元區去年12月零售銷售年率：預測跌2.8%；前值跌2.8% 歐元區去年12月零售銷售月率：預測跌1.3%；前值升0.8% 英國1月標普全球建築業PMI：前值48.8 加拿大1月Ivey季調後PMI：前值33.4 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 周二(2月7日) 澳洲1月AiG服務業表現指數：前值45.6 澳洲去年12月貿易帳：前值順差132.01億澳元 澳洲央行議息，料上調基準利率0.25厘至3.35厘 日本去年12月家庭支出年率：前值跌1.2% 日本1月外匯儲備：前值1.2276萬億美元 日本去年12月同步指標初值：
瑞安建業(00983)預期集團2022年度將錄得淨虧損約1.6億元，相對於2021年度的淨溢利約7,600萬元。預期淨虧損主要歸因於2022年度人民幣兌港幣貶值9.3%而引致的匯兌虧損約港幣2.45億元，相對於2021年度因匯率升值2.9% 而產生的匯兌收益約7,300萬元。(WL)
跨境學生可於本月 8 日起可分兩階段回港上學。教育局長蔡若蓮表示，中學跨境生可在下周三起來港，而小學、幼稚園和特殊學校跨境生，可於本月 22 日回港上學，政府會為跨境學生提供過關便利，並將資料發送學校，讓學生選擇較方便的口岸往來。她表示，會為有需要的跨境學生統一代辦申領或換領回港證。深港跨境學童家長會主席黃菁葒表示，學生無須再做核酸檢測和搶配額過關上學，現時只有 1 至 2 成中學跨境生回港上學，她預計全面通關後會增至 5 至 6 成，又期望政府加快協助跨境校巴復運。(LF)#通關
因應中原地產新界東新形勢，決定於今年2月起，余志偉獲晉升為中原地產新界東高級資深營業董事，並於今天舉行兔年首個戰略會議兼誓師大會，為全年目標定下方針，鼓勵士氣。余志偉Bryant，自2007年起加入中原大家庭已達16年，於地產代理行業有多年經驗，同年晉身主管行列，過去主力紮根於大埔及新界東豪宅區，Bryant希望帶領新界東同事好好把握旺市機遇，利用中原大平台優勢，積極部署搶佔一手市場，同時加強二手市佔，因應市況將今年新界東業績全年目標由4.9億元提高至5.5億元，希望與新界東戰友們同心合力超額完成。 (SY)
日本第八波新冠疫情或近尾聲，日本放送協會根據厚生省的數據分析，單周平均新病例已連續3周下降，截至本周四的一周，平均單日有47500宗新個案，較前一周的平均單日病例減少超過30%。最新公布的單日新個案則有39924宗，較前一天減少5375宗。單計東京，新增病例有2941宗，按周下降1356宗，是連續第17天按周減少。大阪、愛知及神奈川錄得逾2000宗新個案。(WL)
玖龍紙業預期，截至去年底止6個月中期虧損12.5億至14.5億元人民幣，而截至2021年底止6個月盈利27.75億元。 集團解釋，中期業績盈轉虧，主要由於疫情對國內市場造成不利影響、俄烏衝突導致全球高通脹，以及產品售價大幅下降，而原材料成本和銷量保持相對穩定，導致毛利率大幅下降。
本港新增471宗化驗所陽性核酸檢測個案，惟不代表全港所有個案，自1月30日起計共2089宗。昨日新增4宗死亡個案，自1月30日起計共41宗。自2020年1月起共錄得逾287.6萬宗確診，累計死亡個案13333宗。(WL)
筲箕灣峻峰花園B座低層三房$845萬成交升值約16.6% 美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示，剛成交的筲箕灣峻峰花園為B座低層8室單位，實用面積約為594平方呎，建築面積約704平方呎，為三房間格，用家斥$845萬成交，折合實用呎價約為$14,226，建築呎價約為$12,003。原業主於2015年6月以約$725萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$120萬，物業升值約16.6%。 延伸閱讀: 峻峰花園 筲箕灣 荃灣立坊高層兩房實呎395以$660萬成交 美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示，剛成交的荃灣立坊高層11室單位，實用面積約395平方呎，建築面積約584方平方呎，屬兩房單位， 以$660萬成交，折合實用呎價約$16,709，建築呎價約$11,301。原業主於2016年以$495萬購入物業，持貨逾6年，帳面獲利$165萬，期內物業升值約33%。 延伸閱讀: 爵悅庭 立坊 荃灣 天水圍屏欣苑A座中層三房居二市場價以$600萬售 祥益地產高級分行經理謝利官表示，成交單位為天水圍屏欣苑A座中層11室，實用面積570平方呎，三房一廳連套廁，業主增加議幅累積減價達$80
中銀航空租賃(02588.HK)公布，陳懷宇因工作調動，已辭去非執行董事、董事長及提名委員會主席職務，自2023年2月3日起生效。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國中免(01880.HK)公布去年業績快報，營業總收入為544.6億元人民幣(下同)，按年下跌19.5%；淨利潤為50.2億元，按年倒退48%。 集團指，去年是新冠疫情爆發以來對公司影響最為嚴重的一年，疫情的持續反覆和多點爆發導致公司重點渠道客源銳減，主力門店幾度閉店，物流營運出現中斷，公司業務尤其是線下業務遭受嚴重衝擊。 去年末以來，隨着防疫政策的持續優化等，公司有序推動各地免稅門店全面復工復產。截至目前，公司下屬傳統口岸免稅店已有70餘家恢復經營，助推免稅市場回暖。今年以來，公司門店銷售呈現明顯回升跡象，截至目前，營業收入按年、按月均實現大幅增長。(ek/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
乘聯會周五表示，在新能源車國家補貼退出後，1月全國新能源乘用車市場如期迅速進入冰點，由於春節前銷售時間僅有20天，新能源車市仍未全面回暖。該會預估，1月乘聯會新能源乘用車廠商批發銷量41萬輛，按月跌45%，按年則料基本持平。該會指，隨著近期碳酸鋰降價趨勢明顯，部分廠商1月產銷主動減速，實現春節前的順勢休整，並預計2月新能源車市會出現開門紅，實現按年和按月較大幅度增長。根據乘聯會含預估的排名，12月批發量第一名為比亞迪(01211)，上汽通用五菱第二，特斯拉中國排第三。該會亦指，為應對補貼退坡，部分新能源企業陸續出台限時保價措施，為2023年的訂單收集打下一定基礎。(JC)#乘聯會
中國中免(01880)2022年度歸屬於上市公司股東的淨利潤50.25億元人民幣，下跌47.95%。基本每股收益2.5249元人民幣。(WL)
在岸人民幣收市報6.7465元兌1美元，下跌244點子，中間價亦跌逾250點子，從7個月高位回落。 交易員說，美元企穩加上A股回調，資金流出施壓人民幣走勢。市場注視美國稍後公布非農就業數據。
2019 年理工大學爆發衝突，有示威者從天橋游繩離開校園，警方在何文田一帶截獲 7 部車輛，19 人涉嫌協助他人逃出理大。案中 19 名被告否認共 7 項意圖妨礙司法公正罪，其中 4 人承認暴動罪須還押，待案件審結後再判刑。4 名承認暴動罪的被告分別報稱學生及理財顧問，年齡由 17 至 20 歲。警方表示，目前已有 48 人被裁定罪成。(LF)
勝利證券(08540)公佈，香港證券及期貨事務監察委員會於2023年2月2日已接納勝利數碼科技（集團旗下一間聯營公司）提交有關進行第1類（證券交易）及第7類（提供自動化交易服務）受規管活動的牌照申請。鑒於近年來虛擬資產的迅速發展，董事會認為，在取得所需監管批准的前提下，勝利數碼科技營運虛擬資產交易平台符合集團為投資者提供更為多元化服務的策略，亦將創造機會使集團各種業務線之間產生協同效應。(WL)
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)完成今輪與中國的第4條款磋商,並公布有關討論意見總結。IMF 一般每年與成員國舉行雙邊討論。報告指,中國去年經濟顯著放緩,但 IMF 較早時將今年中國經濟增長預測大幅上調0.8個百分點至5.2%,主要是重新開放時機早過預期,帶動私人消費反彈。但要關注未來或出現新一波新冠病毒感染對經濟的潛在破壞,以及房地產行業放緩速度快過預期等下行風險。重新開放亦可能導致通脹壓力上升。報告指,今年內地產出有眾多下行風險,政府應避免過早收緊宏觀經濟政策,財政支持應面向內地家庭。目前經濟疲弱、通脹壓力較弱,應採取更多適度支持的貨幣政策。報告稱,若總需求衰退,有需要進一步放寬宏觀政策,認為內地有財政空間應對,貨幣政策放寬則應側重政策利率下調。IMF 建議,內地需要採取更多行動結束房地產危機,包括為問題項目完工提供更多資金支持,促進市場化重組,恢復置業人士信心和控制金融穩定風險。IMF 強調,加強銀行審慎政策,有助識別行業脆弱性,改革重組亦有助推動不可持續經營的企業和銀行退出,維護金融穩定。IMF 又說,內地應重新加快結構性改革,提升潛在經濟增長,應對人口變化和生產率增長放緩的