雅虎香港財經 美國議息前 CSI(住宅售價)企穩35點水平惟料跌幅或加快
<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報34.86點，較上周的34.41點上升0.45點。市場預期本周四(9月21日)美國聯儲局將暫停加息，前線經紀人情緒短暫回穩。CSI企穩35點水平，連續5周於35點上下窄幅徘徊，預示樓價下調方向不變。惟近期本地拆息持續上升，銀行利率仍有上調壓力，加上一手新盤連環低價推出，受利淡因素影響，二手樓市繼續淡靜，相信CSI跌勢未完，樓價跌幅有機會進一步加快。 (SY)
<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報34.86點，較上周的34.41點上升0.45點。市場預期本周四(9月21日)美國聯儲局將暫停加息，前線經紀人情緒短暫回穩。CSI企穩35點水平，連續5周於35點上下窄幅徘徊，預示樓價下調方向不變。惟近期本地拆息持續上升，銀行利率仍有上調壓力，加上一手新盤連環低價推出，受利淡因素影響，二手樓市繼續淡靜，相信CSI跌勢未完，樓價跌幅有機會進一步加快。 (SY)
物業若不幸變成凶宅，肯定令業主相當頭痛，不過美國加州一棟三屍命案凶宅業主「華麗轉身」，放盤不到三周便成功售出，更比六年前購入價高出40%。
華爾街股市反彈動力消退，三大股市先升後回，倒跌收市，能源股和科技股拖累大市。早市受「小非農」數據放緩刺激，道指升至近兩年高位，其後隨隨向下，連同標普500指數連跌3日。儘管有分析警告投資者對美國減息預期過份樂觀，債市仍然繼續上升，10年期國債息率跌至4.1厘水平附近；加密貨幣繼續向上，比特幣再穿4.4萬元水平。
近期香港被形容為「國際金融中心遺址」，金融學院行政總裁兼香港貨幣及金融研究中心執行主任馮殷諾反駁，指香港連接內地與國際市場，首要條件是建設穩定的金融體系、市場以及監管系統，目前香港有多間大型銀行和資產管理中心落戶，加上股票和債券市場的活躍，本港在金融科技、綠色金融、與內地和國際資本市場的互聯互通，以及發掘新市場方面的機會都能夠吸引人才，長遠而言感到樂觀。 馮殷諾回應有分析認為本港人才流失的主因是移民潮，他表示人才流動屬正常現象，認為最重要的是香港擁有大量職業發展機會，加上來自世界各地的企業總裁均表示對亞洲及本港發展機遇有興趣，相信企業在本港發展業務後，國際人才也會跟隨流入本港。 他表示，香港政府和監管機構已經積極地全方位「搶人才」，包括整體技能提升計劃、統一且透明的金融專業資歷標準，以及完善的優才人境計劃，政府亦推出金融科技人才計劃，並設有實習計劃，令年輕人更好地融入金融行業。 金管局旗下金融學院發表金融服務人才研究報告顯示，調查訪問約1,200位國際金融中心專業人士，收集本港人力資源領袖意見，以及分析160萬份領英線上履歷，理解金融服務人才市場中的新興趨勢、市場觀點、以及人才培養的考
沙特阿拉伯未來投資倡議研究所FII，在香港舉行首屆PRIORITY亞洲峰會。 FII行政總裁Richard Attias接受本台專訪時，被問到香港與沙特會否在金融市場互聯互通上加強合作，他提到，沙特已經與香港交易所在有關方面展開溝通，認為沙特的利雅得作為海灣國家的中心，與香港有不少共通點，雙方合作是十分自然的事，期望將來能加強與中國及中東阿拉伯海灣國家合作。 他指，沙特一直尋找多元化投資機會，香港在金融業、人工智能等行業吸引沙特投資者興趣；沙特在能源、電動車及科技等領域有大量發展機遇，當地的2030願景計劃亦促進經濟轉型，相信可成為未來投資亮點。 他又指，雖然中東地緣政局緊張，或會影響部分投資決定，但所有危機亦帶來機遇，並形容「隧道的盡頭將有曙光」。 他以FII在10月底舉行的利雅得峰會為例，當時正正是中東衝突爆發翌日，但會議仍能繼續舉行、對話溝通持續，而且過去3年經歷的疫情，帶來的危機更大。他相信，當經濟經歷衝擊過後，將會變得更強大，認為對未來保持樂觀十分重要。
沙地阿拉伯末來投資倡議研究所FII於今明兩日，在香港舉行首屆PRIORITY亞洲峰會。 FII行政總裁RICHARD ATTIAS致開場辭指，公司作為領導者需要調整管理風格和企業文化，期望藉此吸引和留住人才。 他指，社會的進步需要共融，全球正面臨巨大的挑戰，繁榮、可持續及包容是對未來的憧憬。 另外，他今日接受《香港電台》專訪時表示，香港金融市場全球首屈一指，交易所具活力，過往一直與港交所(00388.HK)保持長線聯繫，選擇香港作為首個亞洲峰會舉辦地點是十分自然的事。他期望透過今次峰會，建立國際對話，協助全球了解中國和亞洲最新發展，促進大趨勢行業的領袖對話。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
貝萊德智庫(BII)高級管理人員表示，中國經濟增長趨勢的放緩意味着這個世界第二大經濟體以外的新興市場存在更好的投資機會。貝萊德智庫是全球最大資產管理公司貝萊德的研究和分析部門，該研究所副所長Alex Brazier在其2024年展望簡報會上表示，中國經濟增長勢頭的減弱引發了更悲觀的看法。他稱，在經濟重啟的背景下，今年5%的增長率並不是特別強勁，並指更重要的是此後的趨勢性增長前景。人口結構變化和生產率增長放緩，已將趨勢增長從曾經的10%降至目前的5%，到本十年末，趨勢增長將維持在3%左右。貝萊德全球首席投資策略師李薇指，對於即將出台的支持措施，市場上出現了一些反應，但這確實需要結合長期增長趨勢放緩以及房地產行業過剩的背景。從風險調整的角度來看，投資中國的吸引力已經降低，這也是該機構在今年稍早下調對中國的投資看法的原因。中國以外有更好的選擇。(WL)
萊坊和中原地產獲業主委託以招標以現樓形式推售4伙薄扶林道128號 Jessville 項目,是次招標單位包括10樓 A 室及 B 室,以及11樓 A 室及 B 室,當中 A 室為3房間隔,實用面積1431平方呎,B 室為4房間隔,實用面積1358平方呎。萊坊和中原邀請有興趣購買 Jessville 項目的投資者及/或買家在2023年12月11日上午10時至13日下午4時正,將已填妥及簽署要約表格連支票,遞交至中環遮打道10號太子大廈18樓孖士打律師行。 (BC)#萊坊 #中原 #薄扶林道128號 Jessville
環境及生態局局長謝展寰昨日在迪拜繼續參與《聯合國氣候變化框架公約》締約方大會第28屆會議(COP28)的活動，並在中國角邊會論壇致閉幕詞。謝展寰在論壇致閉幕詞時指，香港訂立了四大減碳策略，即「淨零發電」、「節能綠建」、「綠色運輸」和「全民減廢」，積極從源頭減少碳排放，爭取在2050年前實現碳中和，並在2035年減少一半碳排放，又指香港在減碳的進程相較其他地區並不遜色。另外，謝展寰表示，香港作為國際金融中心，可利用區塊鏈技術、金融科技及綠色債券等，提供綠色融資平台，為世界不同地方邁向碳中和，建立可持續未來作出貢獻。謝展寰和財經事務及庫務局常任秘書長(財經事務)甄美薇昨日早上與迪拜執行委員會秘書長Abdulla Mohammed Al Basti會面，分享兩地應對氣候變化的對策及經驗，以及就兩地未來合作交換意見。會後，謝展寰參觀迪拜水電局創新中心以及Mohammed bin Rashid Al Maktoum太陽能園區，了解迪拜在可再生能源的發展。甄美薇早上亦與迪拜金融服務管理局總裁Ian Johnston會面，就兩地金融服務的發展及監管交流意見。謝展寰今日返抵香港。 (ST)
巴基斯坦南部城市卡拉奇一座多層商業大廈發生大火,至少3人死亡,1人受傷,多間店舖損毀,當局正調查起火原因。事發在周三,大廈地下一間傢具店首先起火,火勢迅速蔓延,波及其他店舖。當地電視台的畫面所見,現場火光熊熊。在一個多星期前,卡拉奇一個購物商場亦發生大火,11人喪生。 (BC)#巴基斯坦 #卡拉奇
據《證券時報》引述企查查資料顯示，復星醫藥(02196.HK)(600196.SH)100%控股復星醫藥產業發展(深圳)近日正式成立，法定代表人為文德鏞，註冊資本4.9億元人民幣。經營範圍包括：以自有資金從事投資活動；醫學研究和試驗發展；藥物檢測儀器銷售；以及製藥專用設備銷售等。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表報告指，今年內地運動服裝市場的銷售復甦趨勢不穩，同時行業內持續進行促銷活動，預期在消費降級下，展望2024年市場競爭仍將激烈，但相信受惠於體育參與率上升，運動服裝行業整體能跑贏其他主要消費板塊，重申對該行業長遠發展的樂觀看法，首選安踏體育(02020)。同時，該行調整四隻運動服裝股目標價，見下表。公司名稱 前目標價(港元) 新目標價(港元) 評級安踏(02020) 120 123.1 「買入」特步(01368) 7.4 7.1 「買入」申洲國際(02313) 88.7 101 「買入」李寧(02331) 43.7 38 「買入」(JC)
中國工商銀行(01398.HK)(601398.SH)與鞍鋼(00347.HK)(000898.SZ)母企鞍鋼集團簽署戰略合作協議。雙方將重點在綠色低碳、數字科技及產業鏈生態構建等領域開展全面合作。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表評級報告指，內地體育服裝行業長遠將保持強勁增長，但明年市場競爭或會增加；今年體育服裝銷售復甦趨勢不穩定，其中主要品牌過去數個季度出現波動。體育服裝市場持續推出促銷活動，庫存水平稍微略高；即使短期不穩定，該行繼續相信整體體育服裝行業的表現仍超過其他主要消費子產業，並重申對體育服裝行業長遠發展持樂觀態度，受惠於體育參與率不斷增長。 至於2024年，該行相信，體育服裝行業競爭保持激烈，消費降級的跡象正在顯現，內地本土公司積極尋求新的增長機會，尤其是在低線城市，而國際品牌復甦亦帶動競爭。 該行認為，安踏(02020.HK)的品牌多元策略，有助爭取市場份額，維持其評級為「買入」，並視為行業首選，目標價由120元上調至123.1元。(ca/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構穆迪將香港及多家內地企業包括科技股及內銀、油股等評級展望，由「穩定」降至「負面」，以反映中國評級展望被下調。港股今早受壓，低開86.82點後，盤中再挫逾300點至16157.98點，再創今年新低。科指最新造3682點，跌1.74%，國指報5560點，跌1.83%。相關股普遍下挫，騰訊(00700)跌1.861%、阿里巴巴(09988)跌1.782%。三桶油曾挫2-4%。內銀亦回軟。以跌幅計，藥明生物(02269)跌7%、招商銀行(03968)跌4.33%。金融股個別走，匯控(00005)靠穩，友邦保險(01299)跌1.66%，港交所(00388)跌4.206%，報246元。 (SY)#恒指 #科指 #穆迪
評級機構穆迪確認中國香港的評級為「Aa3」,但將評級展望,由「穩定」下調至「負面」,與中國的評級展望一致。政務司司長陳國基今早於一個電台節目批評外國評級機構抹黑香港,下調香港的評級沒有道理,指美西方一直找機會抹黑香港及內地,認為目的是透過香港壓制內地發展。他提到穆迪的理據是香港與內地信用狀況緊密聯繫,反問很多國家與內地經濟亦有聯繫,為何不同時下調其他國家的評級。另外,區議會選舉星期日舉行,陳國基表示,近期政府加強宣傳,包括讓市民知道何時投票、投票的重要性及澄清假消息等。對於有海外網紅鼓吹不要投票,陳國基指,相關人士不在香港,執法有困難,亦因此反映澄清假消息的重要性,強調不應該投白票,在選票上蓋上兩個「剔」號亦屬錯誤。他表示,希望所有合資格選民投票,但對投票率沒有估計、硬性規定。對於投票後會獲發「心意卡」,陳國基表示,不會對公務員構成壓力,因為「心意卡」沒有識別投票人士的元素,沒有任何監察功能。 (BC)#穆迪 #陳國基 #香港評級展望