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美國4月份中古屋銷量降至2020年6月以來最低水平

【彭博】-- 美國4月中古屋銷量下降至2020年6月以來的最低水平,受庫存較少及房價和抵押貸款利率上升影響。

美國全國地產經紀商協會(NAR)周四的數據顯示,4月中古屋銷量環比下降2.4%至折合年率561萬套。接受彭博調查的經濟學家中值預期為564萬套。

該數據表明,房價上漲、庫存有限以及借款成本急劇上升對購房造成壓力,房屋銷售連續第三個月下降。抵押貸款銀行家協會的數據顯示,30年期抵押貸款利率上周升至5.5%,高於年初時的3.5%。

「房價上漲和抵押貸款利率大幅上升導致購房活動減少,」 NAR首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示,「未來幾個月似乎會有更多的下降,在過去兩年的顯著成長之後,我們可能會回到疫情前的銷售狀態。」

待售住宅較3月攀升,但同比下降10.4%。以目前的速度,庫存可供2.2個月的銷售。地產經紀人認為供應不足5個月銷售都表明市場供應緊張。

原文標題

US Previously Owned Home Sales Fall to Lowest Since June 2020

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