美國4月新屋開工數不及預期 供應鏈及原物料因素令建築業承壓

【彭博】-- 美國4月新屋開工數降幅超預期，表明供應鏈限制和原物料成本上漲繼續拖累建築商。

根據周二發布的官方數據，4月份新建住宅開工數下降9.5%，至折合年率157萬套。接受彭博調查的經濟學家預期中值為170萬套。

最近幾個月，由於供應鏈問題，以及原物料、尤其是木材成本走高，建築業承壓。但是，受到借款成本較低的提振，住宅物業需求強勁，預計將在未來幾個月提振房產市場。

數據顯示，由於授權建設但尚未開工的住宅數量環比攀升5%，積壓量進一步增加。衡量未來建設情況的建築申請成長0.3%，至折合年率176萬套，超過新屋開工數表現。

「需求太大雖然是好事，但最終會令生產和建設放緩，」BMO Capital Markets資深經濟學家Jennifer Lee在報告中表示。「現在就是這樣的情況，導致價格承壓。」

4月單戶型住宅開工數下降了13.4%，至折合年率109萬套。總體而言，中西部和南部的建築業下滑，而東北部和西部的建築業擴張。

原文標題U.S. Housing Starts Trail Estimate, Hinting at Supply Chain Woes

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