雅虎香港財經 美國4月FHFA樓價指數按月升幅維持1.6%
美國聯邦住房金融局(FHFA)公布，美國4月樓價按月升1.6%，升幅與3月相同；按年則升18.8%。 FHFA表示，房屋庫存維持低企，持續為樓價帶來上升壓力。按揭利率上升，未有抵銷需求對樓價帶來的刺激作用。 另外，標準普爾/Case-Shiller公布，美國4月20個大城市樓價指數，按年升幅由3月的21.1%，輕微加快至21.2%。經季節調整後，指數按月升幅減慢至1.8%，增速低於3月的2.4%。
美國聯邦住房金融局(FHFA)公布，美國4月樓價按月升1.6%，升幅與3月相同；按年則升18.8%。 FHFA表示，房屋庫存維持低企，持續為樓價帶來上升壓力。按揭利率上升，未有抵銷需求對樓價帶來的刺激作用。 另外，標準普爾/Case-Shiller公布，美國4月20個大城市樓價指數，按年升幅由3月的21.1%，輕微加快至21.2%。經季節調整後，指數按月升幅減慢至1.8%，增速低於3月的2.4%。
復宏漢霖(02696.HK)公布，委任黃瑋為公司總裁，自2023年10月1日起生效，主要負責生產質量營運、工程項目建設管理及公司附屬公司安騰瑞霖(上海)生物科技有限公司的經營決策，並向朱俊匯報。 自同日起，朱俊不再擔任總裁職務，惟將繼續擔任公司執行董事、首席執行官兼首席財務官。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股在10月首個交易日顯著下跌，恒生指數最多跌近600點，低見17212點，創逾10個月新低，收市報17331點，跌478點，跌幅約2.7%，主板成交額861億元。 科技指數在3800點爭持，收報3817點，跌幅2.6%。ATMXJ跌近2%至逾4%，以美團跌幅較大。 本地地產及收租股下跌，新世界發展一度急挫近8%，低見14.04元，創近20年新低，收市報14.44元，跌幅逾5%。領展跌近6%。 醫藥、內房及物管下挫，翰森製藥、龍湖和碧桂園服務跌近7%或以上。中資金融、石油石化及消費股亦下跌。 中升控股跌近8%，是跌幅最大的藍籌股，唯一上升的是友邦，逆市高收近1%。 另外，中國恒大復牌後最多曾升42%，收市升幅收窄至28%。恒大物業走勢反覆，一度升逾13%，最多曾倒跌逾8%，收市跌逾3%。
ＸＩ二南方美油氣(07505.HK) 收7.685港元, 升 10.1%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收5.63港元, 升 7.6%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收6.16港元, 升 6.2%； ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收6.685港元, 升 5.6%； ＦＩ南方原油(07345.HK) 收3.596港元, 升 3.2% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新地(00016.HK)旗下新城市廣場、MOKO新世紀廣場、YOHO MALL形點及新都會廣場推出中秋國慶活動，配合集團「新地夜行賞」派發購物餐飲消費券，吸引大量市民到場慶祝及消費，不少The Point會員受惠，商場人流暢旺。中秋國慶連假帶旺市面氣氛，進一步帶動鐵路沿線地區的人流。 新鴻基地產代理有限公司租務部總經理周淑雯表示，趁著中秋節及十一黃金周的機會，各商戶抓緊傳統黃金零售商機，而集團推出的「新地夜行賞」反應相當熱烈， 「夜市消費券」更吸引不少市民積極到商場購物和用餐，成功推動店舖及客人參與，場內氣氛熱鬧。中秋及十一黃金檔期的人流及生意額按年升約2成，當中以餐飲食肆及生活百貨商戶類別增幅最大。 她續指，集團會通過推出更多夜間優惠和活動，帶旺本地夜生活，鼓勵港人留港消費，並吸引更多遊客，及刺激顧客跨區出行，隨著年底多個節慶的來臨，預計年底前生意額將有持續升幅。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股上周五(9月29日)抽升逾400點後，今日(3日)在中秋及國慶長周末後復市，全日回落。恒指低開263點後跌幅擴大，曾跌596點見17,212點為十個月低位。全日跌478點或2.7%，收17,331點；國指跌199點或3.2%，收5,949點；恒生科技指數跌103點或2.6%，收3,817點。大市全日成交總額861.21億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(9日)恢復。 中指院指百大房企上月銷售額按年跌24%，內房股顯著下滑，融創中國(01918.HK)跌6.9%，龍湖(00960.HK)、遠洋(03377.HK)及世茂(00813.HK)各跌6.5%、6.6%及6.7%，富力(02777.HK)及雅居樂(03383.HK)跌逾5%，碧桂園(02007.HK)、金茂(00817.HK)及新城(01030.HK)跌4%至4.4%。恒大(03333.HK)及恒大物業(06666.HK)復牌，恒大炒高28.1%，恒大物業倒跌3.4%。碧服(06098.HK)及華潤萬象(01209.HK)各跌7.1%及4%。 金融股回落，滙控(00005.HK)跌1.3%報60.9元，港交所(00388.H
鰂魚涌逸樺園2座低層3房套月租$3.8萬 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個821實呎租盤成交，由於單位間格四正及連工人房，合符需要，故以月租$3.6萬承接，2009年貨租金回報率逾5厘。蔡玉峰稱，該行促成的逸樺園為2座低層A室租盤單位，實用面積約為821呎，建築面積約1,034呎，為三房連套房及連工人房間格，單位實用，而且屋苑質素理想，故獲同區租客鍾情，業主開價月租約$3.8萬，議價後以月租$3.6萬成交，折合實用呎租約為$43.8，建築呎租約為$34.8。業主於2009年6月以約$828萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約5.2厘。 延伸閱讀: 康怡花園 逸樺園 鰂魚涌 新葵芳花園D座低層2房戶以$505.6萬成交 累減約18% 鐵路沿線物業續有承接，美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投，單位獲首置客以$505.6萬承接。陳偉健表示，上述成交單位為新葵芳花園D座低層07室，實用面積415呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。據悉，單位最初於6月開價$618萬放售，面對近月市況偏軟，下調叫價至
=============================================================== 港幣 櫃台 * 人民幣 櫃台 代號 價格 成交額(百萬) * 代號 價格 成交額(百萬) =============================================================== 00011 94.45 199.26 * 80011 88.55 0.41 00016 81.30 435.84 * 80016 76.05 2.04 00020 1.37 73.85 * 80020 1.27 1.53 00175 9.01 207.31 * 80175 8.40 0.17 00291 41.00 272.04 * 80291 38.20 7.88 00388 285.80 838.63 * 80388 267.20 2.19 00700 300.60 4529.56 * 80700 279.80 11.95 00883 13.36 407.45 * 80883 12.50 5.29 00941 64.55 624.17 * 8
恒指全日收報17331.22點，跌 2.69%，成交861.21億元，最高見17546.39點，低見17212.87點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 328 7.77% +4.04% 56.761 6.59%下跌 1492 35.36% -3.57% 706.318 82.01%其他 2399 56.86% 3.725 0.43%合共 4219 100.0% -0.95% 766.804 89.04%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 4428 82.83% -11.79% 30.473 3.54%認沽證 916 17.13% +16.69% 10.139
下半年樓巿吹淡風，拖累9月份現樓按揭登記表現。中原按揭董事總經理王美鳳表示，2023年9月份現樓按揭錄4934宗登記，對比8月份7144宗急挫31%。首四位銀行巿佔率排名不變，依舊為中銀香港(02388)、匯豐銀行、恒生銀行(00011)、工銀亞洲(00349)，按月增0.1個百分點78.8%。9月份樓花按揭進一步回落至124宗登記，對比8月份198宗減少37%。第三季樓花上會增加令樓花按揭登記按季回升113%，至575宗，與去年同期比較亦大增21%。9月份匯豐銀行樓花按揭市場佔有率40.3%，按月增加3.9個百分點，維持連續10個月維持榜首位置。恒生銀行巿佔率21%，按月增加2.3個百分點，升1級排第2，隨後中銀香港巿佔率19.4%，按月減少6.4個百分點，降一級排第3。渣打銀行蟬聯第4，巿佔率8.9%，按月減少0.2個百分點。數據顯示，2023年第三季現樓按揭錄19386宗登記，對比第二季減少5%，較去年同期減少11%，預期在樓巿交投持續偏軟下，第四季數字將進一步回落。今年首9個月現樓按揭登記量按年減少7%至58375宗，中銀香港累積承辦16072宗現樓按揭登記，以27.5%的巿佔
新鴻基地產(00016)表示，旗下新城市廣場、MOKO新世紀廣場、YOHO MALL形點及新都會廣場於推出連串中秋國慶活動，配合集團「新地夜行賞」派發購物餐飲消費券，不少市民積極到商場購物和用餐，整體旗艦商場於中秋佳節及十一黃金周期間人流量上升及營業額較去年同期增加約2成。新鴻基地產代理租務部總經理周淑雯表示，集團將繼續舉辦豐富多彩的活動，為消費者帶來驚喜和樂趣，並持續推動夜經濟發展，通過推出更多夜間優惠和活動，帶旺本地夜生活，鼓勵港人留港消費，並吸引更多遊客，及刺激顧客跨區出行，隨著年底多個節慶的來臨，預計年底前生意額將有持續升幅。 (ST)
恆指全日收17,331點，跌478點或2.7%。恆生科技指數報3,817點，跌103點或2.6%。國指跌199點或3.2%，報5,949點。大市成交額861.21億元。 活躍重磅股表現: 平安(02318.HK) 收42.7元，下跌4.8%； 建行(00939.HK) 收4.24元，下跌4.1%； 美團(03690.HK) 收110元，下跌4%； 阿里巴巴(09988.HK) 收83.1元，下跌2.9%； 港交所(00388.HK) 收285.8元，下跌2.3%； 騰訊(00700.HK) 收300.6元，下跌1.8%； 友邦(01299.HK) 收64.4元，上升0.9%； 異動恆指及國指成份股: 中升控股(00881.HK) 收20.3元，下跌7.9%； 碧桂園服務(06098.HK) 收7.51元，下跌7.1%； 翰森製藥(03692.HK) 收9.94元，下跌6.8%； 京東物流(02618.HK) 收9.29元，下跌6.6%； 龍湖(00960.HK) 收13.16元，下跌6.5%； 石藥(01093.HK) 收5.39元，下跌6.1%； 領展房產基金(00823.HK) 收
據地產代理監管局最新數據，截至9月30日，全港持牌代理人數40,223人，按月減少207人，連續6個月減少。期內，分行數目7,031間，按月減少17間。
地產代理監管局最新數據顯示，截至9月30日，全港持牌代理人數40223人，按月減少207人，連跌6個月，創近3年新低；分行數目按月減少17間至7031間。持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理有21548人，按月減少243人；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數有18675人，按月增加36人。 (ST)
美國太空總署2021年發射的毅力號火星車有搭載一個裝置，成功將火星稀薄的空氣轉為氧氣，經過十幾次運轉產生的氧氣夠小狗呼吸 10小時。科學家下一步是擴大成製造氧氣和火箭燃料的技術，最終目標是火星建設製氧工廠。 該設備每次運作 1小時，測試儀器是否可在整個火星年不同大氣條件下運作，包括夜間和白天溫度變化超過 100℃ 時產生氧氣。二氧化碳為一個碳原子和兩個氧原子，原理是利用電化學過程分離出氧分子並排放一氧化碳廢物，當氣體流過儀器時，系統會分析氧氣純度和數量。由於製氧過程會消耗大量電力，且需要 800℃ 高溫運轉，科學家使用金塗層和氣凝膠等耐熱材料製造，防止熱量散發並破壞設備。 結果比研究人員預期成功，2.5 年內產生 122公克氧氣，足夠讓一隻小狗活十小時。NASA稱，最大生產程度每小時可產生12公克氧氣，是預估兩倍，純度 98% 以上。證明設備可行性後，下步計劃是擴大規模，建立更大更先進系統，包括氧氣產生器，以及液化和儲存氧氣的方法。 NASA 最終目標是有一天產生足夠氧氣供人類呼吸，並為火星返回的火箭提供燃料。研究人員估計，若目標是兩年半後第一批人類上火星，為了滿足從火星返回地球時需要的火箭燃料， 擴大規模過程還有許多問題待解決，現在儀器一次只能運轉 1 小時，理想系統是自動模式連續生產25到30噸氧氣，連續運作1萬小時。
港鐵(00066.HK)宣布，高速鐵路(香港段)將於下周三(11日)起再次提升列車服務，開通新綫連接江門、開平南、陽江、茂名及湛江西五個新站點，每日提供北行及南行各一班列車。 而往來香港西九龍站與廣州東站，以及福田站的列車服務亦將由同日起加強，廣州東綫服務將增至每日20班，南行尾班車開出時間將由現時的下午6時45分延後至晚上8時18分於廣州東開出。另外，廣州東綫將引入新列車車款，而往來深圳的列車班次亦將於同日起由178班增至184班。 因應是次服務提升，高鐵網絡覆蓋將進一步提升，包括直達大灣區七大城市(深圳、廣州、肇慶、佛山、東莞、惠州及江門)，列車服務將由每日182班增加至188班，乘客明日(4日)起可購買新增班次及站點的車票。 由於貴廣專綫將於10月11日起提速，該專綫覆蓋的九個高鐵長途站點，包括成都東、樂山、宜賓西、貴陽東、重慶西、遵義、昆明南、貴陽北及桂林西將會於同日調整票價。因應今次提速，相關路綫的行程將會縮短約一至一個半小時不等。 與此同時，為與乘客分享通車五周年的喜悅，港鐵公司將於十月推出高鐵五周年大激賞及超值遊。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aast
中國常駐聯合國副代表戴兵周一在第78屆聯合國大會行政和預算委員會(第五委員會)常會開幕式上發言時指出，會費大國長期欠費，是造成聯合國流動性危機的主要原因，要解決問題就要標本兼治，避免依賴短期臨時性措施。戴兵指，聯合國資源配置要平衡兼顧安全、發展、人權三大支柱領域工作，並切實提高發展中國家在聯合國治理方面的發言權，提升發展中國家在秘書處職員中的代表性，以更大力度、更實際舉措有效回應代表性不足國家的關切，推動全球治理朝着更加公正合理的方向發展。戴兵指，中方高度重視建和工作，將積極參與建和融資議題討論，而建和融資方式應符合聯合國現行財務規則和預算管理規定，認為發達國家以轉換供資來源的方式規避建和融資責任，卻仍把持對建和基金的控制權和主導權，剝奪廣大會員國的監管權利，這既不合理，也有失公允。如果使用會員國攤款向建和基金融資，那基金的使用管理也應體現會員國監管，這是規則問題，更是原則問題。戴兵指，中方將一如既往建設性參與各項題討論和磋商，支持主席開展工作，同各方一道共同努力，推動既定議程及時完成，實現預期目標。 (ST)#戴兵 #聯合國
根據美國信安金融集團及經濟與商業研究中心(Cebr)發布的2023全球普惠金融指數研究報告,在全球42個受訪市場中,香港位列第二,排名按年上升兩位。信安這項年度研究根據僱主、政府及金融系統所提供的支援措施,就各個市場的金融普惠程度進行排名。今年的研究發現,在過去12個月,全球的金融普惠程度整體有所提升,其中以拉丁美洲、東南亞及南歐地區升幅最大,而西歐及北歐地區則與去年相約。 儘管金融市場上壓力尚存,香港仍是全球金融普惠性最佳的市場之一,在決定金融普惠性的三大支柱方面排名均位列前十。伴隨着香港在指數排名的上升,市民對當地金融普惠程度的認受度亦有所改善,其中89%的受訪者表示他們感受到金融服務的普惠性。香港於政府支援方面排名第二(由去年第八位上升六位),僱主支援方面排名第七(由去年第八位上升一位),而金融系統支援方面則繼續排名第六。政府的支援在推動金融普惠性發展方面進步最為顯著,有關排名較去年上升六位。其中,在「對政府規定退休金計劃的認識及接受程度」這項指標上,香港的排名顯著上升至第二位(較去年上升21位)。此外,香港在「網上連接能力」及「理財知識水平」兩項指標的排名均為全球第一(前者與去