美國5月中古屋銷量連續第四個月下滑 受房價上漲和庫存稀缺影響

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【彭博】-- 美國5月份中古屋銷量連續第四個月下降,因房價上漲和庫存稀缺對購房者帶來壓力。

美國全國地產經紀商協會表示,5月份中古屋折合年率 銷量環比下滑0.9%至580萬套。彭博調查經濟學家預估中值為573萬套。

中古屋銷售繼續從多年高點降溫,因房價上漲越來越多抵消了較低借貸成本的影響。強勁的需求加上有限的中古屋供應推高了房產的掛牌價,使得一些買家離場觀望。

房地產價格可能會在一段時間內保持高位,因為建築商的新建住宅還無法填補中古屋市場的缺口。他們將高昂的原物料價格、供應短缺和熟練工人數量有限視為持續的挑戰。

5月中古屋中間價同比攀升23.6%,達到創紀錄的350,300美元。

房屋庫存上升7%至123萬套,但遠低於一年前的水平。按目前的銷售速度,將需要2.5個月來完全消化這些庫存。

原文標題U.S. Existing Home Sales Fell for a Fourth Straight Month in May

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