美孚兩房售590萬 5年最平

大型屋苑樓價「尋底」，近日市場連錄平價成交。荔枝角美孚新邨兩房單位，累減148萬元後，剛以590萬元售出，屬同類型單位5年最低價。

中原馮健平表示，上述單位為6期蘭秀道25號中層C室，實用面積約509方呎，去年開價738萬元，一直無人問津，近日減至640萬元，其後再減50萬元，獲外區上車客購入，呎價約11,591元。

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鰂魚涌太古城兩房則王做價再跌穿千萬元。該行張光耀透露，單位為天星閣低層H室，實用面積約580方呎，6月開價1,200萬元，終以950萬元易手，呎價約16,379元。

康怡三房傳險守8球

同區康怡花園三房樓價險守「8球」。市場消息透露，屋苑D座中層單位，實用面積約596方呎，市傳僅售815萬元，呎價約13,674元。資料顯示，同座低層同室單位，4年前成交價達880萬元。

股市波動，有業主劈價賣樓救股。美聯黃麗貞指，將軍澳君傲灣3座中低層A室三房戶，實用面積約651方呎，原先叫價1,380萬元，原業主股市失利，賣樓「補倉」，大減450萬元，以930萬元成交，呎價約14,286元，屬同類型單位近3年最低。

中原黃仕斌指，同區維景灣畔2座中層B室，實用面積約512方呎，放盤近一年，累減175萬元，以775萬元易手，呎價約15,137元，較同類型呎價平約14%。

東涌二手樓都要「大減價」才有成交。利嘉閣劉景駿稱，東涌藍天海岸2座高層G室，實用面積約485方呎，降價170萬元，成交價680萬元，呎價約14,021元，屬同類型單位兩年低位。