廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,915.55
    -20.57 (-0.11%)
     
  • 國指

    6,368.10
    -5.38 (-0.08%)
     
  • 上證綜指

    3,030.25
    +14.36 (+0.48%)
     
  • 道指

    38,754.32
    -23.78 (-0.06%)
     
  • 標普 500

    5,473.67
    +0.44 (+0.01%)
     
  • 納指

    17,817.98
    -39.04 (-0.22%)
     
  • Vix指數

    12.66
    -0.09 (-0.71%)
     
  • 富時100

    8,190.16
    +48.01 (+0.59%)
     
  • 紐約期油

    81.32
    +0.99 (+1.23%)
     
  • 金價

    2,338.00
    +9.00 (+0.39%)
     
  • 美元

    7.8078
    -0.0023 (-0.03%)
     
  • 人民幣

    0.9286
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 日圓

    0.0492
    -0.0001 (-0.14%)
     
  • 歐元

    8.3813
    +0.0004 (+0.00%)
     
  • Bitcoin

    64,492.44
    -1,143.01 (-1.74%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,331.92
    -57.48 (-4.13%)
     

美孚持7年連使費輸逾百萬

美孚持7年連使費輸逾百萬

息口持續向上,重擊二手樓市,各區業主「流血不止」。荔枝角美孚新邨錄9月首宗蝕讓,購入約7年的套三房單位,劈價340萬元沽出,連使費料損失逾百萬元。

香港置業吳志輝表示,上述為該屋苑3期百老匯街58號中低層A室,實用面積約779方呎,早於2021年3月疫情爆發期間以1,168萬元放售,因市況淡靜持續減價,近日終售828萬元,呎價約10,629元。原業主於2016年9月以840萬元購入,帳面蝕12萬元。

火炭銀禧花園兩房戶樓價亦跌穿6年前價位。利嘉閣郭建民指出,該盤7座低層F室,實用面積約510方呎,累減60萬元,以620萬元易手,呎價約12,157元,原業主持貨近6年帳面虧損18萬元。

瑧頤兩房破底

新界上車盤樓價跌得更傷。中原王勤學稱,元朗瑧頤中層A8室剛售543.8萬元,創屋苑兩房戶二手做價新低,呎價約12,530元,約4年帳面貶值約19%。天置物業吳進華表示,屯門豫豐花園8座中高層A室,減價至438萬元成交,約3年帳蝕約70萬元。

同區單幢樓做價跌穿「3球」。美聯謝志遠稱,金安大廈中層兩房單位,8月放盤開價380萬元,減至292萬元沽,呎價約一萬元。資料顯示,同類型單位2021年曾以445萬元登記易手。

天水圍嘉湖山莊業主劈價谷交投。該行陳振明指,該屋苑3日內錄8宗買賣,包括翠湖居4座中層F室兩房戶,累減100萬元,剛以400萬元成交,呎價約8,909元。

此外,忠誠拍賣昨日推出多項銀主盤,場上售出兩伙居屋,其中筲箕灣東盛苑中層8室,搶高約13%,未補價第二市場以303萬元拍出,呎價約7,445元,兩價同創屋苑2015年後新低。