雅虎香港財經 美樂花園已補價二房戶505萬沽 持貨3年帳蝕逾8%
【on.cc東網專訊】祥益盤嘉茵表示，屯門居屋美樂花園9座低層E室，實用面積約589方呎，兩房間隔，已補價自由市場成交價505萬元，呎價約8,574元。
據悉，原業主於2020年3月以550萬元入市，持貨屆滿3年鬆綁即沽，帳面損失約45萬元，蝕幅約8.2%。
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美國前總統特朗旗下特朗普媒體科技集團 (TMTG) (DJT) 股價延續上個月上市以來的跌勢，周一再重挫 18% 以上，係因該公司表示未來幾個月內可能出售數百萬股，其中特朗普可能拋售全部持股。
政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?
滬深股市回吐近2%或以上，網約車、酒店、旅遊、殼資源、電腦設備股都跌，廚衛電器股逆市造好。 上證指數險守3000點關口，收市報3007點，跌50點，跌幅1.65%。 深證成份指數收報9155點，跌214點，跌幅2.29%。 創業板指數收報1760點，跌35點，跌幅1.97%。
會德豐旗下日出康城PARK SEASONS本周五(19日)截票，定於周六(20日)進行首輪推售。集團副主席兼常務董事黃光耀表示，首輪發售168個單位，全部以價單形式發售，並設有大手客時段。間隔方面，一房及兩房戶型分別佔40伙及128伙。以最高折扣12%計算，折實售價由454.1萬至770.3萬元，折實呎價介乎13,969至15,530元，折實均呎14,632元。 他續指，168伙中，兩成半單位折實售價低於500萬元，全數低於800萬元。市值接近12億。他認為，由於同系列SEASONS PLACE售出的569伙中，平均呎價約14,961元，今期PARK SEASONS的價格仍然吸引。 他提到，今日(16日)加推2號價單的部分單位亦會在首輪發售。加推涉及78伙，當中，一房及兩房分別佔20伙及58伙，實用面積由322至496平方呎。折實售價由478.3萬至773.3萬元，折實折價介乎14,552至15,591元，折實平均呎價15,039元。折實售價全數低於800萬元，價單市值5.7億元。 他提到，項目累收逾2,500票，四成屬於舊飛向隅客。當中。近七成入票人士為年青買家，2成屬於投資客，一成
以開發聊天機器人ChatGPT聞名的美國人工智能公司OpenAI，宣布在日本東京設立其亞洲首個據點，標誌著該公司全球擴展戰略的重要一步。此舉不僅加強了OpenAI在亞洲市場的影響力，同時也促進了對日語優化模型的研發和應用。 據了解，OpenAI日本公司將推出專門針對日語的ChatGPT模型，並已獲得包括樂天和豐田汽車在內的多家大型企業的採用。這些合作伙伴將利用OpenAI的技術來優化其業務流程和顧客互動。 OpenAI行政總裁Sam Altman表示，進駐日本是該公司建立與日本民眾、政府、企業及研究機構長期合作關係的初步行動。公司運營總監Brad Lightcap補充說，日本是主要市場之一，擁有超過200萬的ChatGPT用家。 此外，由長崎忠雄領導的OpenAI日本團隊將承擔推動地區業務發展的重任。長崎忠雄此前在日本亞馬遜雲端運算服務公司（AWS Japan）擔任社長，具有豐富的領導和技術經驗，這將對OpenAI在日本的業務推廣和擴張起到積極作用。 OpenAI在東京的設立是繼其在倫敦和都柏林後，全球範圍內的又一重要據點。隨著這家成立於2015年的人工智慧研究機構持續推動AI技術的商
瑞銀研究報告指，各濠賭股將在本周陸續公布2024年首季表現，由金沙中國(01928.HK)「打頭陣」。博彩監察協調局的數據顯示，整體澳門總博彩收入錄得573億澳門元，相當於2019年首季的75%水平，料中場博彩收入將會錄得2019年首季的111%按季升3%，而貴賓廳博彩收入將會按季升27%，這會令行業利息、稅項、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)按季上升2%。 報告預期，澳博(00880.HK)會因澳門上葡京酒店而錄得同業中最好的EBITDA增長。其次是美高梅(02282.HK)，受惠於首季高檔中場客的市場份額持續上升。另外，該行亦料金沙中國及銀河娛樂(00027.HK)的市場份額將會縮減，永利澳門(1128.HK)及新濠國際(00200.HK)則會維持穩定。 報告中指，市場將關注有關「五一」黃金周的評論及行業表現，以衡量需求及利潤率可持續性。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告透過行業渠道了解，澳門4月首14天的博彩總收入可能達到83億澳門元(下同)，意味期內日均博彩收入約5.86億元元。相對4月首7日的日均收入6億元，低出約2%。 另外，花旗亦引述行業渠道了解，澳門貴賓廳投注額按月下跌6%至7%，至於中場投注額則按月下跌4%至5%，貴賓廳贏率或低於正常水平。因此該行維持今年4月澳門賭收預測185億元不變，意味本月餘下時間的平均賭收預測約為每日6.38億元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打銀行與貿發局公布今年首季大灣區營商景氣調查，營商現狀指數由去年第4季的51.4，上升至54.3，創11個季度新高，但預期指數微跌至54，反映雖然營商環境改善，但對提振前景預期的作用不大。 香港的營商現狀指數由50，急速惡化至43.3，是跌幅最大的大灣區城市；僅廣州及深圳的營商現狀及預期指數均有改善。 上季區內8個現狀分項指數當中，產銷、新訂單及利潤現狀指數都升穿60水平；但較具前瞻性的原材料庫存及融資規模指數，繼續處於收縮區間；固定資產投資更較去年第4季微跌。至於反映融資成本及銀行借貸態度的信貸指數，改善至52.2的擴張區間，是1年來首次超過50，並創紀錄新高。 各行業當中，金融服務及專業服務現狀指數，都大幅回落至收縮區間，或反映當局承諾降低借貸成本、期望銀行支持實體經濟及保交樓，導致利潤持續受壓。
新耀萊(00970.HK)今日(16日)早上9時起停牌，以待發表一份有關公司內幕消息之公布。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北京證監局對中國銀河(06881.HK)採取警示函的行政監理措施，因銀河證券存在開展場外期權及股票質押業務不審慎，對從業人員及其配偶、利害關係人投資行為有監控不足的情況，反映出公司未能有效實施合規管理，違反《證券公司及證券投資基金管理公司合規管理辦法(2020年修訂)》第三條的規定。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，百度-SW(09888.HK)於2024百度Create AI開發者大會上發布百度智能雲萬源全新一代智能計算操作系統，定名萬源，支援包括文心一言與第三方大模型在內的77個大模型。此外，基於百度最新推出的ModelBuilder開發工具，開發者還能快速開發出自己的模型。 模型層之上，基於百度AppBuilder和AgentBuilder等開發工具，進一步降低開發者AI原生應用開發的門檻，可滿足多樣化用戶需求。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國聯邦統計局公布，德國3月批發物價指數按月升0.2%，高於市場預期升0.1%，前值由降0.1%大幅向上修訂至升0.2%。按年計維持跌3%，與前值相同。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中海油服(02883.HK)(601808.SH)表示，其自主研發的取心取樣一體化測井儀(CDFC)在山西某井完成首次作業，單次下井收穫氣態、液態及固態三種樣品。井壁取心和測壓取樣作業作為兩種高端測井技術，在油氣田勘探開發過程中擔當著相當重要的角色。 該項技術研發人員褚曉冬表示，該儀器能夠大幅降低井口佔用時間及降低勘探開發成本。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com