美聯信心指數按周再跌7.8% 樓價指數連跌9周重返去年3月水平

<匯港通訊> 美聯信心指數最新報43.9點，按周跌7.8%，連跌5周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，屯門及粉嶺兩個新盤熱賣，銷情理想，樓市焦點集中一手物業，令部分有意出貨的業主減價吸引客源，減價盤進一步增加，導致信心指數繼續下跌，創22星期新低。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高。若以細區劃分，減價盤比率最多的3個區份分別是青衣、荃灣、沙田。

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續8周不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。

樓價方面，美聯樓價指數最新報164.66點，按周跌0.52%，連跌9周，重返去年3月水平。若與4周前相比，則跌1.41%；而年初至今跌4.05%。若按3區劃分，3區樓價連續3周全線下跌。

美聯港島樓價指數最新報176.03點，按周跌0.09%；較4周前跌1.26%，而年初至今跌4.43%。美聯九龍樓價指數最新報167.19點，按周跌0.58%；較4周前跌1.31%，而年初至今跌3.91%。美聯新界樓價指數最新報152.49點，按周跌0.64%；較4周前跌1.54%，年初至今跌4%。 (CC)

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