<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,本周末,15個指標屋苑預約睇樓量錄得約501組,較上周末約499組微升約0.4%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,受惠疫情持續緩和,以及新鐵路線通車效應帶動,市場整體氣氛活躍,樓價亦見穩步回升。本月下旬繼續有多個樓盤應市,買家焦點集中一手市場,反觀二手因不少筍盤已消化,業主普遍傾向收窄議幅,叫價態度轉強,故令買賣雙方出現拉鋸情況。展望第二季樓市表現向好,早前抑壓的購買力陸續釋放,住宅交投將呈「價量齊升」。 (BC)
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【彭博】-- 南韓財政部長Choo Kyung-ho對可能導致通膨上升的薪資上漲發出警告，呼籲企業高層不要競爭性加薪。Choo周二在當地一家商業協會表示，一些科技公司和企業集團一直在迅速提高薪資水平，引發了對於其他企業和行業可能效仿的擔憂。他說，這樣的加薪不僅加劇了令企業競爭力承壓的通膨壓力，而且還擴大了小企業和大企業之間的工資差距，造成了不平等和貧困感。與大多數已開發國家一樣，因為物價上漲速度快於預期，南韓正在努力控制通膨。Choo的最新言論表明，政府擔心工資上漲成為通膨的關鍵驅動因素。雖然Choo表示薪資應由員工和雇主之間自由決定，但他的言論可能會影響薪資談判，因為通膨正在成為確定加薪幅度的一個主要因素。來自企業和工會的代表目前正在磋商以確定明年的最低工資。最新價格數據再次超過預期，逾13年來首次加速超過5%，5月份消費者價格同比成長5.4％。根據勞工部的數據，第一季度平均月薪名義同比成長7.2％，經通膨因素調整後成長3.2％。薪資-價格螺旋是南韓央行的主要關切之一，央行自去年以來進行了一系列加息，以遏制通膨。南韓央行定於下月再次作出利率決定，可能會有史以來第一次將利率上調50個基
騰訊主要股東Prosus日前公佈，將開始進行「一項長期、開放式回購計劃，有序地於場內出售其持有的騰訊股份，以籌集回購計劃所需資金。換句話是「賣仔救母」，賣出騰訊持股、籌集資金以回購方式提振本身股價。問題是，Prosus去年4月才剛剛大額減持騰訊持股套現1131億，當時並承諾未來三年不再減持，現在居然反口？ 再回來看看騰訊，最終Prosus會賣出多少騰訊股份？Prosus母公司Nasper的新聞稿沒有提出一個確實的最終目標，只說每日出售的騰訊股份，平均不會超過騰訊每日平均成交量約3至5%，並說明：「回購計畫是開放式的，只要對本集團相關資產淨值的交易折讓水平持續升高，就會一直運行」。 問題是所謂的高，是甚麼樣的高？折扣要回落到甚麼水平，Prosus才會收手不再減持騰訊股份？這問題亦未有答案。 若按Prosus於6月24日的每股資產淨值116.5歐元計，當中其手上持有的騰訊股份市值便大約相當於90.6歐元，而同日Prosus股價只是53歐元，即其每股資產淨值折讓達到54%、甚至單單計算持有騰訊資產，亦已有41%的折讓。所以對Prosus來說，的確有很大的誘因再減持騰訊，即所謂釋放價值，回饋股東。 但至少對騰訊小股東來說或較為慶幸的是，按騰訊過去一年日均成交量計算，是次Prosus每日即使減持最多5%，大約只等於130多萬股騰訊，相信一時影響較低，只是長遠看，有位媽媽每日都在看準機會離棄你，「始終不是味兒」。 筆者Patreon 密切留意BossMind動向！立即CLS FB Instagram Youtube Powered by Mercury
內地領先的隱形矯治解決方案提供商時代天使(06699.HK)扭兩連升，股價失守10天線(163.7元)，午後跌幅曾擴至12%低見153.6元喘定，現報157元，下挫10%，一向薄弱成交增至141萬股，創近兩個月高，涉資2.27億元。
市場終於有恒大債權人入稟申請清盤，雖然對主業務在內地的恒大來說，最多只能起到警示作用，不過一石激起千層浪，中港媒體爭相發掘，到底是誰和誰的背後勢力充當試路石，向恒大施壓清盤
美股周一全面收黑，台股今 (28) 日也震盪走跌，電子權值股殺聲隆隆，聯發科領跌 IC 設計股，金融、傳產股欲振乏力，但陽明領軍航運股逆勢走揚，加權指數終場下挫 108.09 點或 0.7%
差估署數據顯示，本港5月樓價按月轉跌0.3%，未能延續4月升勢。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府放寬防疫措施後，4至5月一、二手交投轉趨活躍，但美國聯儲局5月加息半厘，為買家帶來心理影響，加上新盤開價貼市，為二手市場帶來直接競爭，都令5月樓價轉跌。 提到聯儲局6月進一步加息0.75厘，陳海潮認為，幅度較預期進取，加上香港疫情反彈，部分心急賣樓的業主議價空間擴大，亦有減價，預期將影響一手市場，不排除本月樓價跌幅擴大至0.5%，拖累上半年累跌近3%，未能修復首季失地。 陳海潮預期，香港第三季末較大機會調升最優惠利率。但他指，市場逐步消化加息預期，即使未來香港跟隨美國加息1至2厘，整體息口仍處於偏低水平，相信有需要入市的買家仍可以接受。 他認為，只要疫情受控、新一屆政府就任後政治氣氛良好，即使港息上升，下半年樓價仍有望升3%至5%，帶動今年樓價按年持平，甚至上升2%。如果香港通關，全年樓價升幅或進一步上望3%至5%。
正在停牌的中國恒大(03333)證實遭Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited向香港高等法院提出清盤呈請，涉及財務義務金額8.625億元，而呈請人是由HKE HOLDINGS(01726)主席連浩民代表。內地傳媒引述恒大執行董事肖恩指，提出清盤呈請的是集團旗下房車寶的一名戰略投資者，而相關債權佔集團全部境外債務不足1%，集團已多次與對方溝通，但最終仍然提起呈請。肖恩指，目前恒大境外債已經違約，將按照國際慣例和市場規則，積極與連浩民繼續尋求和解，並依法將債務在境外債重組框架下統籌考慮，目前董事會、風險化解委員會及各級管理團隊運作都不受影響。恒大在公告中表示，將極力反對該呈請，預期該呈請不會影響重組計劃或時間表，並預期將於7月底前公布境外債務重組初步方案。 (ST)
小米(01810.HK)宣布，將於下周一(7月4日)晚上七時舉行小米影像戰略升級暨「Xiaomi 12S系列」新品發布會。屆時小米12S系列將正式發布。從宣傳海報上看到一個鑲金邊的鏡頭，核心部位採用LEICA(徠卡)標誌性的紅色，機身上印有「LEICA」標識。
中國水務(00855)全年多賺12%，並增加派息，現價7.8元，升3.86%，成交額1586萬元。中國水務公布，截至2022年3月31日止全年度股東應佔溢利18.94億元，同比升11.88%，派末期息18仙，連同中期息16仙，全年派息34仙，按年增長9.7%。 (ST)
中國平安旗下金融壹賬通表示，已申請於香港聯交所主板雙重第一上市，將以介紹方式上市，不會發行或出售任何股份。 金融壹賬通預期下周一上午9時起於聯交所買賣，每手500股，股份編號6638。 較早時，美國證券交易委員會（SEC）根據《外國公司問責法》，將金融壹賬通列入「確定除牌名單」。
證監會副行政總裁兼中介機構部執行董事梁鳳儀表示，正在對香港場外衍生工具活動進行主題檢視，以評估目前市場作業手法。 她在亞洲證券業與金融市場協會合規亞洲會議發表開幕主題演說，提到在本地進行交易的場外衍生工具絕大部分在倫敦入帳，但與客戶業務關係卻在香港建立，監督工作可能出現漏洞。證監會的主題檢視不僅會涵蓋主要經紀商，亦會探究他們在風險管理、評估及上報的作業手法，將在適當時候為業界提供進一步指引。 她又說，證監會即將就建議的期貨經紀行風險管理指引諮詢市場意見。她解釋，極端事件發生時，大額持倉者可能會被追繳巨額保證金。如果期貨經紀行沒有足夠資金履行對結算所的責任，便可能殃及在結算所內被混合處理的其他客戶資金。 另外，梁鳳儀透露，證監會密切關注大手交易，正審視市場參與者在公布交易前，向潛在投資者傳達資訊的手法，亦即俗稱市場探盤（market sounding）。證監會即將就市場探盤活動展開主題檢視，探討是否有可能制訂操守準則，並將於今年稍後時間抽選一些公司，邀請他們參與調查。 她又說，證監會正在開發一個配備大數據及人工智能的資訊分析平台，藉由法則式演算法協助識別出股票交易中潛在失當行為，例如在另
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